Vente villa vue mer Vámos avec 4 chambres – ID 2234416

Située dans le village pittoresque d'Almyrida, dans la région luxuriante d'Apokoronas, cette villa exceptionnelle avec appartement d'hôtes, piscine et vue mer offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'intimité et de potentiel d'investissement. Cette propriété offre 165 m² de surface habitable, sur un terrain de 796 m² magnifiquement entretenu, avec 4 chambres et 3 salles de bains, dans le village côtier très recherché d'Almyrida. La propriété comprend une résidence principale de trois chambres et un appartement d'invités indépendant séparé, créant un agencement polyvalent également adapté à la vie permanente, aux vacances ou à l'investissement locatif. La villa principale est conçue pour tirer le meilleur parti de son environnement lumineux, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent naturellement sur de spacieuses terrasses donnant sur les jardins et le paysage environnant. Trois chambres confortables et deux salles de bains offrent un hébergement suffisant pour la famille et les invités, tandis que les grandes fenêtres et portes permettent à la lumière naturelle de remplir l'intérieur tout au long de la journée. Occupant le niveau inférieur, l'appartement d'invités indépendant ajoute une flexibilité et une valeur significatives. Doté de sa propre chambre, salle de bains, cuisine, salon et espace salon, il offre un hébergement confortable pour rendre visite à la famille et aux amis ou la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires à l'avenir. Bien qu'elle ne soit pas actuellement incluse dans l'opération de location de vacances établie, sa conception autonome présente un excellent potentiel de développement ultérieur du flux de revenus de la propriété. Les espaces extérieurs disposent d'une piscine privée entourée de généreuses terrasses bien exposées et de plusieurs coins salons, créant des espaces accueillants pour la détente, les repas en plein air et le divertissement. Les jardins arborés offrent une excellente intimité et une atmosphère méditerranéenne tranquille, tandis que la position surélevée permet aux résidents de profiter d'une vue sur la mer et les Montagnes Blanches. La villa est proposée entièrement meublée, y compris tous les équipements et accessoires, permettant une occupation immédiate ou la poursuite de l'activité de location existante. Une licence de location EOT valide et un historique de location éprouvé le rendent particulièrement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec des références d'investissement établies. Les caractéristiques pratiques supplémentaires incluent la climatisation partout, un parking privé pour deux véhicules, des zones de stockage utiles et des canalisations préinstallées pour un futur système de chauffage central si l'on souhaite vivre toute l'année. Rarement une propriété combine avec autant de succès un emplacement de village aussi recherché, un hébergement flexible, des performances locatives établies et des espaces de vie extérieurs attrayants. Que ce soit comme résidence permanente, résidence de vacances ou investissement générateur de revenus, cette villa présente une opportunité exceptionnelle dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées d'Apokoronas. Almyrida est une station balnéaire du golfe de Souda, offrant une vue sur la région d'Akrotiri, de l'autre côté de la baie et de l'îlot de Karga. À l'extrémité ouest du village, sur la route de Kalyves, se trouvent les ruines d'une basilique paléochrétienne du VIe siècle, dotée d'impressionnants sols en mosaïque, ainsi que les ruines d'une ancienne ville gréco-romaine, dont les traces ont également été retrouvées sur l'îlot de Karga. Almyrida est devenue une station balnéaire populaire ces dernières années, avec plusieurs hôtels et restaurants pour répondre aux besoins des visiteurs. Les villages voisins de Vamos et Kalyves offrent de nombreuses commodités, notamment des centres de santé, des banques et de nombreux magasins. RCCO733

Villa vue mer avec piscine

Vámos, Crète, Grèce

Emplacement