Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Villa vue mer avec piscine
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Villa vue mer avec piscine

À vendre

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal

850 000 €
Ref. LS05680-C
Description
Villa exclusive de trois suites située au sein du complexe Maré Villas, en deuxième ligne de mer, sur un terrain bénéficiant d'un ensoleillement privilégié, à seulement 100 mètres de la mer à Canidelo, dans le quartier de Vila Nova de Gaia. Cette villa se distingue par son architecture élégante et minimaliste, où l'espace, la luminosité et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur occupent une place centrale, ainsi que par ses finitions haut de gamme: pierre naturelle, bois nobles et métaux de grande qualité, dans un mélange idéal entre le contexte urbain et la nature. À l'intérieur, le confort thermique est assuré par des menuiseries en aluminium avec double vitrage Technal, ainsi que par le chauffage au sol et des ventilo-convecteurs dans toutes les pièces ; de plus, le bâtiment bénéficie d'une protection solaire, d'un confort thermique et de façades ventilées, en plus de stores électriques. Cette villa avec vue sur la mer dispose de trois suites, de terrasses, de balcons et d'un espace extérieur avec des zones paysagées, ainsi que d'une piscine, idéaux pour profiter de la vie en plein air. Le salon est spacieux et la cuisine ouverte est équipée d'une technologie de pointe. Les chambres disposent d'armoires encastrées, ainsi que de balcons privés ou de terrasses, certaines avec jacuzzi. Le complexe est situé à proximité de la plage, avec une voie piétonne et une piste cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 199 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: - Espace extérieur de 47,69 m². - Une suite au rez-de-chaussée ; - Deux suites au 1er étage ; - Buanderie ; - Garage de 27,30 m². LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
199.00
Chambres :
3
Salles de bains :
4
Piscine :
Oui
Année de construction :
2026
Diagnostiques
Classe énergétique
A
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
2 979 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
LUXIMOS Christie's International Real Estate
Av do Brasil nr 227 Porto Portugal http://www.luximos.pt/
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