169 terrains proche mer à vendre - Région Nord

Terrain avec projet approuvé de village touristique RIVERS 2020 5***** Le projet est situé sur la rive du fleuve Douro, à l'intérieur des terres, dans la municipalité de Marco de Canaveses, district de Porto. Accès à un port privé sur le fleuve Douro à seulement 200 mètres et à un port public à seulement 4 km à l'embouchure du fleuve Tâmega. Le projet a été développé sur une superficie de 13.720m2. Surface totale de construction 3.607m2. Composé de 24 unités d'hébergement de luxe, réparties par typologies T0, T1 et T2 avec seulement 1 étage. Possibilité de recevoir de 70 à 80 invités. Peut être étendu jusqu'à 40 unités / chambres d'hébergement. Piscine intérieure et extérieure, Spa, cave à vin et vignoble. La construction est conçue pour des modules de différentes tailles. L'ensemble du projet de construction a été conçu pour accéder à des fonds d'investissement européens, avec une contribution de 70% aux fonds non remboursables. Il a une opinion positive d'une grande pertinence pour l'endroit par Turismo Porto e Norte et l'agence de l'environnement. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! Performance Énergétique: Exempt #ref:21128

Terrain pour la construction de logements à Póvoa de Varzim avec projet approuvé, pour naître dans la paroisse de Terroso, Póvoa de Varzim combine la centralité urbaine avec la tranquillité de la nature, ainsi que sa proximité avec la mer et les plages de Póvoa de Varzim. Maisons de ville de 245 m2 en parcelles de 474 m2 à 683 m2 de typologie T3, à l'architecture moderne, construites avec des matériaux de qualité supérieure et durable. Les villas peuvent être personnalisées selon les goûts du client, par notre équipe d'architecture et de design, sans frais supplémentaires pour le client. Chez Montis Teroso, vous élèverez votre famille en toute sécurité, tranquillement et avec un maximum de confort. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! Performance Énergétique: C #ref:17620

Découvrez le potentiel de ces 15 terrains haut de gamme nichée dans la charmante ville de Vila Nova de Cerveira. Chaque parcelle offre une vue imprenable et imprenable sur le célèbre fleuve Minho et les paysages pittoresques de la Galice espagnole juste de l'autre côté de l'eau. Stratégiquement situés dans l'une des régions les plus pittoresques et culturellement riches du Portugal, ces terrains sont idéaux pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou à réaliser un investissement lucratif. La ville de Vila Nova de Cerveira est réputée pour son patrimoine artistique, ses marchés locaux dynamiques et son environnement tranquille, ce qui en fait un endroit très prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs. Les 15 parcelles sont accompagnées de projets de développement approuvés, garantissant un processus de construction rationalisé et un potentiel de développement immédiat. Les projets préapprouvés offrent une flexibilité de personnalisation tout en garantissant le respect des réglementations locales, ce qui vous fait gagner du temps et des efforts. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté en croissance rapide qui équilibre les commodités modernes avec le charme de la vie traditionnelle portugaise. La région bénéficie d'excellentes infrastructures, notamment d'un accès pratique aux principales autoroutes, de la proximité de la ville animée de Porto et de connexions transfrontalières faciles avec l'Espagne. Avec ces terrains, vous n'achetez pas seulement un terrain ; vous investissez dans un style de vie marqué par la beauté naturelle, la richesse culturelle et les possibilités infinies. Agissez maintenant pour sécuriser votre place à Vila Nova de Cerveira, un joyau du paysage immobilier portugais, où votre vision peut devenir réalité. Dans le village pittoresque de Vila Nova da Cerveira, dans l'Alto Minho, connu pour son patrimoine artistique, avec une vue imprenable sur le Rio Minho et les collines. La rivière Minho possède un estuaire navigable de 30 km, permettant un ensemble d'activités allant de l'eau du sport à la pêche dans des paysages époustouflants. La région est également le producteur du « Vinho Verde » de renommée mondiale. Très proche de l'Espagne, et de la province de Galice, à seulement quelques minutes, le village est également proche de Valença, la ville la plus proche. Ce qui caractérise le plus cette région, ce sont ses paysages époustouflants, ses habitants sympathiques et affables qui vivent tranquillement, dans un cadre bucolique essentiellement verdoyant. Les liaisons avec l'aéroport principal de Porto, comme celui de Vigo, sont à seulement une heure, par autoroute. Principales caractéristiques 15 parcelles Projet entièrement approuvé Superficie totale de 34.628m2 - Terrain 1 - 943 m2 - Terrain 2 - 795 m2 - Terrain 3 - 838 m2 - Terrain 4 - 850 m2 - Terrain 5 - 828 m2 - Terrain 6 - 820 m2 - Terrain 7 - 925 m2 - Terrain 8 - 703 m2 - Terrain 9 - 1213 m2 - Terrain 10 - 1177 m2 - Terrain 11 - 1009 m2 - Terrain 12 - 1210 m2 - Terrain 13 - 1155 m2 - Terrain 14 - 1024 m2 - Terrain 16 - 15,006 m2 Les coûts de construction approximatifs sont de 1 300 €/m2 Proximité des commodités essentielles Un accord avec un constructeur local peut être obtenu Performance Énergétique: Exempt #ref:TER_1306.FC.PT

Terrain à bâtir en situation centrale et tranquille, en 2ème ligne de rivière, avec des vues uniques et inaltérables à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Composé de quatre parcelles, avec possibilité de construire des villas comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Cette propriété à vendre est la solution idéale pour un investissement ou pour résider. Inséré dans une zone avec un grand accès routier, résidentiel, avec des espaces verts dans les environs et un accès direct à la promenade au bord de la rivière. Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié. CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 740 m2Zone: 1 056 m2Efficacité énergétique: ExonéréLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terrain à vendre à Vila Nova de Gaia en bord de mer, offrant une rare opportunité de réaliser le rêve d'une maison en bord de mer. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce terrain de 757 m2 permet la construction d'une grande villa contemporaine, conçue pour profiter au maximum de la vue imprenable sur l'océan Atlantique. Le projet approuvé comprend une piscine privée, idéale pour les journées d'été, dans une atmosphère d'exclusivité et de tranquillité, où les résidents pourront profiter du meilleur de la nature, sans renoncer au confort et à la modernité. Il s'agit d'un terrain sur lequel il sera possible de construire une maison dans un endroit où l 'on peut se rendre directement à la plage et sentir la brise marine depuis le jardin. Dans la piscine, vous pourrez vous détendre avec l'horizon à perte de vue. Situation prestigieuse avec accès à toutes les commodités, y compris les services, les magasins et les célèbres caves à vin de Porto, faisant de ce terrain la combinaison parfaite de la sérénité et de la commodité. CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 757 m2Efficacité énergétique: ExonéréFONCTIONNALITÉS:Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D du 7 décembre 2020 ne s'applique pas. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terrain urbain de 1522m2, considéré comme une zone d'expansion urbaine de typologie mixte, les usages dominants sont le logement (villas ou appartements), le commerce et les services. Excellente situation, à 2 kilomètres de la plage, dans une zone surélevée, très calme et privée, avec vue sur la mer. À quelques pas de l'école de football Dragon Force et du complexe sportif Valadares, ainsi que d'une grande variété de commerces à quelques mètres, de cafés, de restaurants, d'un marché, d'une laverie, d'un CTT, ainsi que d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur. Excellent accès à la route principale de la ville, l'A44, qui se trouve à 15 minutes de Porto et à 8 minutes du centre de Vila Nova de Gaia. Castelhana devient Dils. Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et devient Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, l'Algarve et Estoril. À Lisbonne, notre siège se trouve dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes situés sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril. Sous la marque Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, offrant des services d'achat, de vente, de location et de développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à votre disposition, avec une équipe dédiée, pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. Il est temps d'imaginer votre futur espace. #ref:20785

Terrain à bâtir en situation centrale et tranquille, en 2ème ligne de rivière, avec des vues uniques et inaltérables à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Composé de quatre parcelles, avec possibilité de construire des villas comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Cette propriété à vendre est la solution idéale pour un investissement ou pour résider. Inséré dans une zone avec un grand accès routier, résidentiel, avec des espaces verts dans les environs et un accès direct à la promenade au bord de la rivière. Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié. CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 740 m2Zone: 840 m2Efficacité énergétique: ExonéréLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Excellent terrain de 477 m2, avec trois façades, à vendre, situé dans la zone connue sous le nom de « Seca do Bacalhau » à Foz de Vila Nova de Gaia. Il jouit d'une vue imprenable sur la mer, la Foz et le fleuve Douro. Propriété avec un projet approuvé pour construire une villa moderne et luxueuse de 396,55 m2 de surface brute, sur 3 étages, avec 4 chambres à coucher, une piscine à débordement, un foyer et un garage pour 3 voitures. Près du front de mer, dans une zone privilégiée d'une grande beauté naturelle, avec une vaste piste cyclable en bord de mer pour les promenades à pied ou à vélo. Cette zone de Foz de Vila Nova de Gaia s'est imposée comme un centre de logements de luxe et regorge de restaurants, de bars et de terrasses en bord de mer. Elle est proche des commerces, des services et des transports. Bonne desserte routière, écoles et infrastructures. À 10 minutes en voiture du métro Vila Nova de Gaia et du centre-ville de Porto. CARACTÉRISTIQUES:Zone: 477 m2Efficacité énergétique: ExonéréFONCTIONNALITÉS: Orientation solaire : Est / Nord / Ouest Exclus de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié.   LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terrain, à vendre, inséré dans un terrain, près de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Potentiel pour la construction d'une villa individuelle de deux étages. Avec une superficie totale de 1927 m2 et une grande exposition solaire, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour l'habitation.    Située dans une zone résidentielle et tranquille, à proximité des commerces, services et transports publics et avec un excellent accès routier.   CARACTÉRISTIQUES:Zone: 1 033 m2Efficacité énergétique: ExonéréFONCTIONNALITÉS:Exclus de la SCE, en vertu de l'alinéa f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terrain à bâtir en situation centrale et tranquille, en 2ème ligne de rivière, avec des vues uniques et inaltérables à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Composé de trois parcelles, avec possibilité de construire des villas comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Cette propriété à vendre est la solution idéale pour un investissement ou pour résider. Inséré dans une zone avec un grand accès routier, résidentiel, avec des espaces verts dans les environs et un accès direct à la promenade au bord de la rivière. Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié. CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 740 m2Efficacité énergétique: ExonéréLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terrain près de Praia da Granja composé de trois articles, un rustique et deux urbains avec des installations industrielles désaffectées et avec un PIP en cours d'approbation par la Mairie pour : Trois parcelles avec six étages en surface et un étage en sous-sol, avec une surface totale de construction: En surface - 36 348,10 m2. En sous-sol - 11 833,70 m2. Situation privilégiée dans une zone de premier ordre de Vila Nova de Gaia, à 800 mètres de la plage, à 500 mètres de l'autoroute A29 et à 10 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 27 652 m2Efficacité énergétique: ExonéréLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Terrain de 477 m2 avec projet approuvé pour 400 m2 de surface de construction, à Seca do Bacalhau. Projet approuvé pour villa de 4 chambres avec vue imprenable sur la mer, avec orientation solaire Est - Ouest. À seulement 15 minutes de l'aéroport ou du centre-ville de Porto, ici vous serez proche même si vous vous sentez loin, de la routine, du bruit de la ville et de l'agitation de la vie quotidienne. Situé sur la côte de Vila Nova de Gaia, vivre ici, c'est avoir pour voisins le fleuve Douro, la plage et l'Atlantique, c'est être juste en face de la mer où rien, jamais, ne peut s'immiscer entre vous et la vue magnifique. Vivre ici, c'est avoir le sentiment que la vue sur la mer n'appartient qu'à nous. Juste à côté de la marina d'Afurada, à côté de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et très proche de la jetée de Gaia et, à l'avenir, du parc de la ville, cette villa unifamiliale est située dans une zone récemment urbanisée et très bien desservie par des restaurants, des bars, des supermarchés, des salles de sport, entre autres services de commodité. Son emplacement est parfait pour les activités de plein air, qu'il s'agisse d'une promenade en fin d'après-midi, d'un jogging, d'un vélo ou de sports nautiques. Le projet architectural a été conçu pour que les résidents de cette villa puissent profiter, en famille ou entre amis, de son emplacement unique. Ici, l'extérieur est le prolongement de l'intérieur afin que vous puissiez vivre le privilège d'avoir une maison et en profiter, à l'intérieur comme à l'extérieur, toute l'année. Tout a été pensé pour vous inviter à socialiser, à vous détendre, à vous amuser, à être modeste ou simplement à contempler la nature au quotidien. Réservez votre visite dès maintenant. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nouz! Performance Énergétique: Exempt #ref:24847

L'intrigue de votre future maison - River Villa T4 - a un paysage unique qui s'étend sur la ville de Porto et l'embouchure du fleuve Douro à l'océan Atlantique. Zone de construction possible 316m2+ max. Sous-sol de 316m2 EXCLUSIF est même le mot clé qui définit cette copropriété résidentielle avec accès conditionné, à l'embouchure du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia - Porto. Inspirez la brise de la rivière et rêvez de votre future maison. Parce que sa personnalité, les besoins et la sécurité de votre famille, la vue sans fin sur le vert et la rivière, le design en harmonie avec la nature et surtout le temps de profiter de tout cela à la fin de la journée, à quelques minutes de votre travail, font de Quinta Marques Gomes un espace unique et même EXCLUSIF. 27ha de terrain, un jardin central avec aire de jeux pour enfants, une piste cyclable et l'accès à la marina du Douro sur la rive du fleuve vous invitent à des moments inoubliables en famille et entre amis à tout moment de la semaine ou du week-end. Les appartements assurent des normes élevées de qualité constructive et d'éco-durabilité et d'environnement et d'énergie. Tous les appartements sont orientés vers l'ouest - l'embouchure du fleuve Douro et la ville de Porto. L'extérieur et les environs sont larges et dégagés, reflétant un traitement paysager soigné. Avec des espaces généreux et un parking couvert, ces appartements résidentiels sont commercialisés prêts à vivre. Quinta Marques Gomes dispose également de 3 types de lots, avec plusieurs options de conception architecturale, toutes les villas ont été conçues en tenant compte de la satisfaction des plus hauts niveaux de demande et de bien-être, avec un grand respect pour la nature, en utilisant les espaces et les tons extérieurs organiques pour minimiser l'impact visuel des bâtiments. Avec une sécurité permanente qui gère le contrôle d'accès et assure la confidentialité totale de tous les résidents. Avec plusieurs options de projets architecturaux, qui seront adaptés à vos besoins, dans les lots que vous choisissez: 'Twin Villas' - Terrain de terrain depuis 434m2 | 275.000,00€ - Avec surface habitable depuis 207m2 'River Villas' - Terrain de parcelles depuis 1100m2 | 1.000.000,00€ - avec surface habitable depuis 316m2 'Garden Villa' - Parcelles de terrain - Vendu emplacement À Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l'embouchure du fleuve Douro et la mer. Porto a été consécutivement nommée comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Il a Gaia de l'autre côté, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui est actuellement dans un grand immobilier, culturel et générationnel remodelage. Quinta Marques Gomes est desservie par un vaste réseau de transport et d'accessibilité qui vous permettent d'atteindre rapidement n'importe quelle destination. 30 minutes de l'aéroport de Porto. Performance Énergétique: Exempt #ref:APT997_LOT117_RV