ENGEL & VOLKERS COMPORTA

Terreno urbano ad angolo situato nell'esclusivo Brejos da Carregueira de Cima, una delle zone più riservate e apprezzate di Comporta. Con una superficie totale di 291 m², questo terreno beneficia di una vista libera sulla pineta, garantendo privacy, tranquillità e un ambiente naturale privilegiato. Secondo gli attuali parametri urbanistici, prevede una superficie di 87,30 mq e una superficie edificabile massima di 174,60 mq, distribuita fino a due piani sopra la soglia e un piano sotto.

Questa esclusiva tenuta di campagna si trova su un terreno di 44.468 m² nella prestigiosa Aldeia da Muda, una delle zone più ambite e autentiche della costa dell'Alentejo. Secondo la normativa di lottizzazione, la proprietà prevede una superficie edificabile massima di 500 mq ad uso residenziale, con un massimo di due piani interi e un'altezza massima dell'edificio di 6,5 metri.

Situato su una collina privilegiata, con vista libera sull'imponente castello di Santiago do Cacém e sulla città di Santiago do Cacém, questo complesso ha un progetto approvato per la costruzione di 17 case a schiera, immerse in un ambiente tranquillo con splendidi paesaggi. Il terreno ha una superficie totale di 9.

Situata vicino alla diga più grande del comune e attraversata da un canale di irrigazione e ruscelli, questa proprietà di 158 ettari dispone di circa 50 ettari di pianura alluvionale, con licenza di irrigazione, due stagni e la possibilità di creare una propria diga. I suoi terreni fertili sono già stati utilizzati per la produzione di patate dolci, riso e ortaggi vari, e possono essere utilizzati anche per il pascolo del bestiame.

Situata nel centro di Grândola, questa villa su un terreno di 291 m² offre un comodo accesso pedonale a tutti i servizi, negozi e ristoranti della città, offrendo un'eccellente qualità di vita. Disposta su due livelli, la casa offre al primo piano soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, ingresso e ripostiglio.

In una zona in sempre maggiore espansione sia a livello commerciale che abitativo, troviamo un immobile attualmente utilizzato come residenza, ma che, data la sua ubicazione, potrebbe essere trasformato in immobile commerciale. Il terreno ha una superficie totale di 641 m² e attualmente ospita una villa con 3 camere da letto, una cucina e un soggiorno di circa 126 m².

On Carvalhal's main avenue, you'll find this single-storey house with an attic, ideal for remodelling. Set on a plot of 342 m², the house has 126 m² of covered area and is authorised for extension, allowing for the construction of two floors. È inoltre concesso in licenza per uso residenziale e commerciale.

Villa dell'Alentejo circondata da un terreno di quasi 1 ettaro, con 5 camere da letto, 2 soggiorni, 4 bagni, con un totale di 340 m2 di area privata, immersa nella natura e a 10 minuti dalla spiaggia di Comporta. Fa parte di un complesso turistico con una superficie totale di 150 ettari, con ristorante, palestra e centro sportivo, una grande piscina, un centro ippico, una laguna, sentieri escursionistici nel complesso turistico di 8 km su una tenuta di 30 km e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Questa villa completamente rinnovata si distingue per il suo equilibrio tra comfort e funzionalità, vantando una costruzione di qualità e spazi attentamente progettati. Situata su un ampio terreno di circa 3.800 m², la villa presenta un'architettura moderna con una superficie totale di circa 213 m². La proprietà comprende quattro camere da letto, tre bagni (due en-suite) e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata e una zona soggiorno.

Questa affascinante tipica fattoria dell'Alentejo con due pozzi offre un'opportunità unica per creare il tuo rifugio nel cuore dell'Alentejo. Con 7250 mq di terreno, la proprietà comprende una casa da ristrutturare che si estende per una superficie totale costruita di 68,25 mq, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni.

Ad Alcácer do Sal troverai questa nuova villa di 180 metri quadrati sulla strada per Comporta con vista libera sul castello di Alcácer do Sal. La villa si sviluppa su due piani, con tre suite al piano inferiore, tutte con balcone, e un bagno per gli ospiti. All'esterno è presente una zona lavanderia ed un giardino con irrigazione automatica ed un annesso.

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Comporta, a pochi passi dai negozi, caffè e ristoranti tipici della regione, questa villa ad un piano combina il fascino dell'architettura tradizionale dell'Alentejo con il comfort della ristrutturazione moderna. Con una superficie costruita di circa 113 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata. All'interno, la villa offre una master suite con bagno en suite, un'ulteriore camera da letto, un bagno per gli ospiti e un'accogliente zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso.

Situata in una delle zone più ambite della regione, a soli 2 km dalla spiaggia e a 5 minuti da Carvalhal e Comporta, questa villa di fine costruzione dall'architettura moderna si distingue per il suo design elegante e funzionale. Con una superficie di 161 mq, si sviluppa su due piani, offrendo un ambiente armonioso e confortevole.

Situato nel cuore del centro storico di Alcácer do Sal, questo appartamento ristrutturato con due camere da letto offre la perfetta combinazione di fascino tradizionale e comfort moderno. Con 57 mq di superficie abitabile, l'immobile si trova al primo piano e dispone di una mansarda di circa 20 mq, che aggiunge uno spazio versatile e luminoso, ideale come ufficio, zona relax o ulteriore camera da letto.

Vicino a S. Francisco da Serra, troverai questa casa di campagna tipicamente dell'Alentejo, con una superficie di 9,4 ettari con facile accesso e vista libera sulla campagna e sul mare. La casa esistente di 209 mq è pronta da abitare, dispone di 4 camere da letto, due bagni, 1 cucina con dispensa, un soggiorno con camino e un soggiorno.

Situata in una tranquilla area urbana sulle rive del fiume Sado e a pochi minuti dal centro storico di Alcácer do Sal, questa splendida villa in stile contemporaneo offre una combinazione unica di comfort, natura e raffinatezza. Situata su un generoso terreno di 1.722 mq, la proprietà ha una superficie edificabile di 406 mq, distribuita in modo armonioso e funzionale.

A Carvalhal possiamo trovare una villa ristrutturata con una posizione privilegiata nel centro di Carvalhal, con facile accesso a negozi e ristoranti. La villa è composta da 2 camere da letto, un bagno, una cucina a pianta aperta, una zona pranzo e una zona soggiorno. I soffitti alti conferiscono un'atmosfera ampia e spaziosa.

Situato a Brejos da Carregueira de Cima, una delle zone più tranquille ed esclusive di Comporta, questo terreno di 1.343 m² offre una rara opportunità per sviluppare una casa da sogno perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Il terreno comprende una casa esistente da ricostruire, dando al nuovo proprietario la flessibilità di rinnovare la struttura attuale o ideare un progetto completamente nuovo, sempre in conformità con i parametri urbanistici stabiliti per l'area.

Questa villa da ristrutturare si trova in una delle zone più esclusive e ambite della costa dell'Alentejo, a Pego. Con un terreno di 593 m² e 97,9 m² di superficie edificata esistente, la proprietà offre un notevole potenziale di apprezzamento. Secondo le norme di zonizzazione, l'area edificata può essere ampliata fino a 240 m², consentendo una villa spaziosa e contemporanea perfettamente integrata nell'ambiente naturale.

Appartamento frazionato sulla spiaggia situato di fronte a Praia Grande, nel cuore del Parco Naturale del Sud-Ovest dell'Alentejo e della Costa Vicentina, su un terreno di 8 ettari, parte di un complesso turistico, con servizi inclusi e un'area comune di giardini e spazi ricreativi. L'appartamento viene venduto frazionato, in cui l'unità avrà 4 proprietari, con diritto di utilizzo dell'unità per 15 giorni, ogni 2 mesi.