ENGEL & VÖLKERS GREECE

n una delle zone più belle di Rafina, a un soffio dal mare cristallino di Kokkino Limanaki, si trova questo imponente casale di 343 mq. casa indipendente con meraviglioso giardino e piscina di 35 mq. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo in un luminoso open space composto da soggiorno con camino e zona pranzo, cucina separata con elettrodomestici da incasso e balcone privato, WC ospiti, guardaroba e scala moderna.

Costruita su un terreno di 330 mq. con concessione edilizia rilasciata nel 1991 e ultimata nel 1999-2000, questa unica residenza si estende su 5 livelli per una superficie totale di 520 mq, superficie abitabile di 340 mq e spazio ausiliario di 180 mq. con pavimenti in legno e marmo che si estendono ovunque.

Situato all'interno di un moderno complesso residenziale recintato, dotato di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un centro fitness e servizi di portineria su richiesta, questo appartamento offre un'esperienza di vita completa sulla riviera di Atene. I 143 mq. il layout è stato progettato ponendo particolare attenzione al comfort, con la cucina a pianta aperta perfettamente integrata con le zone pranzo e soggiorno, creando un ampio spazio abitativo unificato.

Un maisonette al piano terra di alta qualità, attualmente in costruzione, dal design e dall'estetica moderni con superficie abitabile totale di 304,07 mq e uso esclusivo di giardino (92,60 mq) e piscina (28,35 mq) attende il suo nuovo proprietario. Questa straordinaria proprietà offre una cucina open space con zona soggiorno, una fantastica camera da letto principale con bagno privato, tre ampie camere da letto aggiuntive e due bagni aggiuntivi.

In un complesso residenziale in costruzione composto da cinque appartamentini, nel centro di Polychrono, Calcidica, troverete un moderno appartamentino di 104 mq. La residenza si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e dispone di tre comode camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e luminosi. Comprende un balcone privato, un'area salotto e giardino all'aperto, una piscina privata all'aperto e un parcheggio, garantendo comfort e qualità della vita.

Immersa nel pittoresco villaggio di Spartilas, questa eccezionale proprietà con quattro camere da letto e tre bagni offre 186 metri quadrati di lussuoso spazio abitativo. Costruita nel 2008 ed elegantemente modernizzata nel 2019, questa casa combina l'eleganza senza tempo con il comfort moderno e crea un rifugio squisito per tutti coloro che apprezzano qualcosa di speciale.

A Nea Iraklitsa/Kavala è in costruzione una lussuosa villa che offre un allettante comfort abitativo e viste panoramiche illimitate sul Mar Egeo e sulla baia di Nea Iraklitsa. Le influenze moderne dell'architettura mediterranea incontrano l'eleganza senza tempo. La casa inondata di luce è caratterizzata da molta luce naturale, che entra all'interno attraverso grandi finestre, facciate in vetro e planimetrie aperte.

A Lardos, questa squisita proprietà residenziale di 136 m² (120 m² di superficie principale), costruita nel 2003, offre 3 camere da letto e 2 bagni e combina qualità e funzionalità in un ambiente verde privilegiato. L'atmosfera è luminosa e invitante, con una planimetria ben studiata e arredi solidi che esaltano l'eleganza dello spazio.

La Sunset Villa è un'esclusiva residenza residenziale indipendente di 143 m² (costruita nel 2014), situata in posizione idilliaca sul pendio di Agios Ioannis a Lefkada. Offre completa privacy e ventilazione naturale, nonché viste panoramiche sul Mar Ionio, sugli storici mulini a vento e sulla lontana costa di Preveza. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è un rifugio tranquillo a pochi istanti dalla spiaggia organizzata di Agios Ioannis - nota per il kitesurf e il windsurf, le acque cristalline, i caffè e le taverne - e consente un facile accesso al mare senza continui viaggi in auto.

Immersa nei tranquilli dintorni di Porto Hydra, questa deliziosa proprietà comprende due case indipendenti interconnesse per un totale di 108 m², che offrono spazio e flessibilità. Progettata con cura e ben mantenuta, la casa è pronta per essere abitata immediatamente. Il piano terra dispone di un'invitante zona giorno a pianta aperta, ideale per rilassanti momenti in famiglia o intrattenere gli ospiti.

Questa straordinaria villa a tre piani combina perfettamente il fascino mediterraneo con l'eleganza moderna e offre viste panoramiche mozzafiato sul mare scintillante e sull'idilliaca isola di Spetses. Situata in una posizione rara ed elevata, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità: un rifugio ideale dallo stress della vita quotidiana. Con una superficie abitabile totale di 450 m², la proprietà si trova su un ampio terreno di 1.

Questa villa vicino alla spiaggia con magnifica vista sul mare è la scelta ideale per una casa vacanza o un investimento. Gli spazi esterni e l'ampia proprietà offrono la possibilità di rilassarsi a tutte le ore della giornata. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una spaziosa cucina con zona pranzo e un bagno.

Una residenza fronte mare estremamente rara a Mykonos, la villa è costruita proprio sul bordo del paesaggio roccioso e offre la sensazione unica di galleggiare sopra il Mar Egeo. Si tratta di una proprietà fronte mare con accesso diretto a una spiaggia semi-privata in appena un minuto a piedi, sottolineando ulteriormente l'esclusività e la privacy.

Residence di nuova costruzione con piscina e vista libera sull'Egeo, a soli 50 metri dalla spiaggia di Frea a Koundouros, Kea. A Koundouros, Kea, in una posizione privilegiata a soli 50 metri dalla spiaggia di Frea, all'interno di un complesso di otto residenze indipendenti, si offre una casa di nuova costruzione del 2025, con una superficie totale di 165 mq.

Idealmente situata a pochi passi dalla città di Antiparos, questa villa con cinque camere da letto offre un raro equilibrio tra comodità, privacy e vita rilassata sull'isola di Antiparos. Ultimato nel 2022 all'interno di un complesso residenziale ben curato, l'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende circa 175 mq. di spazi principali e ausiliari, posto su un terreno di circa 1.

A Palaio Faliro si sta sviluppando una proprietà unica, che ridefinisce la vita moderna di lusso. I 201 mq. L'appartamento si trova al 6° piano di un complesso di nuova costruzione dall'estetica moderna, offrendo una vista unica sul mare. La disposizione interna è progettata per un elevato standard di vita e comprende 3 ampie camere da letto, 3 bagni e 1 WC per gli ospiti, oltre a un parcheggio.

Un'eccezionale casa duplex autonoma a Voula con giardino e piscina su un terreno di 505 mq. Terreno ad angolo con facciate su 2 strade, costruito nel 1999 di fronte ad un parco naturale. I 405 mq. di superficie abitabile si estende su 4 livelli. La prima maisonette (211 mq) dispone al 1° livello di 3 camere da letto e 2 bagni con accesso diretto al giardino e alla piscina, mentre al 2° livello si trovano una sala da pranzo, soggiorno, cucina e WC.

Questo attico maisonette al 3°-4° piano è una residenza di qualità contemporanea ed estetica raffinata, definita dalla sua vista panoramica e senza ostacoli sul mare, una caratteristica che modella chiaramente sia il suo carattere che il suo valore. La struttura offre una camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio, insieme a due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità.

Presentiamo uno splendido appartamento al primo piano in un complesso residenziale di lusso, nel cuore della riviera ateniese ad Alimos. Questo elegante 101 mq. La proprietà dispone di una pianta aperta con ampi spazi interni ed esterni, ideali per una vita lussuosa. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, 2 bagni con pavimenti e rivestimenti in marmo, una superficie coperta di 24,51 mq.

Benvenuti in un attico maisonette di lusso ed estetica senza precedenti, nel cuore di Voula, a soli 500 metri dalla sua impressionante spiaggia. La maisonette, con una superficie utile complessiva di 226,78 mq, si sviluppa su due livelli, il 3° piano (114,74 mq) e il 4° (112,04 mq). Entrando si svela un mondo di assoluto comfort e stile, dove domina il senso di spaziosità e luminosità.