L'immobilière de Marbella

Una rara opportunità di acquisire un appartamento con 3 camere da letto con vista mare frontale mozzafiato e una licenza turistica attiva, situato in uno dei migliori blocchi del ricercato sviluppo La Hacienda del Señorío de Cifuentes. Che tu stia cercando un investimento locativo con un alto potenziale di redditività, una casa vacanza soleggiata o una residenza primaria, questa proprietà offre una perfetta combinazione di vista, comfort e posizione! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Appartamento d'angolo al primo piano - 127m² + 49m² di terrazzi | 3 camere da letto | 2 bagni - Splendida vista panoramica senza ostacoli sul mare e su Marbella - Comfort grazie al riscaldamento a pavimento in tutta la struttura (per camera), un nuovissimo sistema di aria condizionata reversibile e un ampio spazio di stoccaggio integrato - Cucina open space ridisegnata (con adiacente lavanderia) e bagni rinnovati con cabina doccia - Ampio parcheggio sotterraneo + ripostiglio, accessibile tramite ascensore - (VUT) LICENZA TURISTICA in vigore - Residenza protetta, recintata, aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con portineria, palestra, area di coworking/sociale e 4 piscine (di cui una a sfioro riscaldata in inverno) - Posizione privilegiata nell'esclusivo comune di Benahavís, tra Marbella ed Estepona, a pochi minuti di auto da tutti i servizi.

Punti salienti: - Spazio eccezionale: 204 m² totali (164 m² di superficie abitabile) + 74 m² di terrazze - Splendido giardino esposto a sud di 400 m² con vista panoramica sulle colline andaluse e sul mare - Comfort assoluto: tranquillità, privacy e funzionalità - Finiture di fascia alta: climatizzazione indipendente in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni, soffitti alti, bagno per gli ospiti, finestre di grandi dimensioni, ampio spazio di stoccaggio e altro ancora - Servizi Premium: 2 posti auto sotterranei, ripostiglio, ascensore, comunità recintata e sicura con piscina riscaldata, palestra, spa.

Le caratteristiche principali in breve: - Spazi eccezionali: 135 m² + 66 m² di terrazze - Giardino privato unico: quasi 400 m² ad uso privato, recintato e completamente mantenuto dalla comunità - Luce naturale: una proprietà d'angolo con triplo orientamento (sud-ovest, sud, sud-est) per godersi il sole o l'ombra in qualsiasi momento della giornata - Circondato dalla natura: splendide viste panoramiche sul giardino, sulle montagne e sul paesaggio circostante - Finiture Premium: elettrodomestici NEFF, riscaldamento a pavimento ovunque e aria condizionata (a zone), illuminazione indiretta a LED, bagno per gli ospiti, .