Vendita appartamento Ag. Onoufrios con 6 camere – ID 2172939

Questa bella casa indipendente in pietra, costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2010, combina una costruzione solida con un design senza tempo. La casa principale si estende su 189 m2, con 5 camere da letto e 2 bagni, mentre un monolocale indipendente di 42 m2 con il proprio bagno aggiunge flessibilità per gli ospiti o per l'uso in affitto. Ogni elemento della proprietà è stato realizzato con cura, dai soffitti in legno e le grandi travi a vista alle finestre con tripli vetri e ai balconi in pietra naturale che aggiungono forza e calore all'estetica della casa. All'interno, la casa offre ampi spazi abitativi con soffitti alti, camino in pietra e riscaldamento centralizzato con caldaia a legna. Un sistema completo di pannelli solari, aria condizionata e un serbatoio dell'acqua da 2 litri cubi. La proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni, recentemente tinteggiata, e sembra quasi nuova, con le nuove tegole sostituite solo tre anni fa. All'esterno, la casa si trova su un giardino di 170 mq con un garage in pietra di 20 mq e un ripostiglio di 14 mq, entrambi costruiti nello stesso solido stile della residenza principale. Situato nel villaggio di Ag.Onoufrios, vicino a Pelekas e a soli 20 minuti dalla città di Corfù, offre un facile accesso ad alcune delle migliori spiagge dell'isola. A soli 4 minuti da Kontogialos, a 10 minuti da Glyfada e a 5 minuti da Ermones. Ogni aspetto riflette un'attenta attenzione ai dettagli, alla durabilità e all'eleganza dei materiali naturali. Caratteristiche principali * Casa principale di 189 m2 + monolocale indipendente di 42 m2 * 6 camere da letto, 3 bagni *Costruito nel 2009, ristrutturato nel 2010 * Costruzione in pietra solida dentro e fuori * Soffitti in legno con travi a vista * Camino in pietra e riscaldamento centralizzato (caldaia a legna) * Pannello solare e serbatoio dell'acqua (2 litri cubi). * Finestre a specchio con triplo vetro * Balconi in pietra, garage (20 m2) e ripostiglio (14 m2) * Completamente arredato con mobili tradizionali in legno scuro di alta qualità (valore € 15.000 per chi volesse prenderlo arredato) * Nuove tegole (installate 3 anni fa) * Posizione eccellente: a 20 minuti dalla città di Corfù, a 4-10 minuti dalle principali spiagge della costa occidentale Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu ha sede sull'isola di Corfù e vanta un team di professionisti dedicati a rendere l'acquisto di una proprietà il più semplice possibile. Il nostro team sarà con te in ogni fase del percorso. Il nostro servizio di acquisto comprende: Approvvigionamento immobiliare Visite immobiliari Pianificazione degli investimenti immobiliari Assistenza nelle trattative e nei contratti Mettiti in contatto con gli avvocati Assistenza con codice fiscale e apertura conto bancario Assistenza per il visto d'oro Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di una prova del codice fiscale greco (AFM).

Appartamento con 6 camere

Ag. Onoufrios, Isole ioniche, Grecia