Vendita appartamento Agia Paraskevi con 3 camere – ID 2265496

Agia Paraskevi – Pefkakia | Nuovissimo appartamento di lusso con giardino con efficienza energetica A++ Situato nel tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Pefkakia, Agia Paraskevi, questo eccezionale appartamento al piano terra rialzato di nuova costruzione offre la miscela perfetta di architettura contemporanea, qualità costruttiva premium ed efficienza energetica all'avanguardia. Completed in 2025 and ready for immediate occupancy, this elegant residence has been thoughtfully designed to provide comfort, style, and outstanding functionality for modern family living. Offrendo 93 mq. di spazio abitativo dal design accattivante, l'appartamento dispone di un luminoso e spazioso soggiorno a pianta aperta con un elegante camino ad alta efficienza energetica, perfettamente collegato alla cucina contemporanea. The residence also comprises three comfortable bedrooms , a stylish family bathroom, and a separate guest WC, creating a practical layout that perfectly balances everyday comfort with sophisticated design. Built to the highest energy standards, the property boasts an A++ Energy Performance Certificate and incorporates cutting-edge technologies to ensure maximum efficiency and year-round comfort. Autonomous heating is provided via an advanced heat pump with fan coil units, complemented by air conditioning, solar water heating with boiler, superior thermal insulation, external thermal façade, and high-performance acoustic insulation. Gli infissi in alluminio termicamente isolati con doppi vetri ad alta efficienza energetica migliorano ulteriormente le eccezionali prestazioni della casa. Gli interni presentano una raffinata selezione di materiali di prima qualità, tra cui gres porcellanato, pavimenti in laminato, finiture in cemento a vista ed elementi decorativi in massetto in cemento, creando un'estetica contemporanea che unisce eleganza e durabilità. Beneficiando di un orientamento est-sud-est, l'appartamento è eccezionalmente luminoso, arioso e con doppio aspetto, godendo di una vista ininterrotta sul parco circostante, sugli spazi verdi aperti e sulle aree paesaggistiche. Large verandas extend the living areas outdoors, while the beautifully landscaped garden, complete with lawn, mature trees, and an automatic irrigation system, provides a tranquil setting for relaxation and entertaining. Ulteriori servizi premium includono un parcheggio privato, ripostiglio, ascensore, porta blindata rinforzata, sistema di videocitofono, sistema di allarme, sistema antincendio, tapparelle elettriche, zanzariere, infrastruttura Internet in fibra ottica, connettività satellitare, elettricità trifase, elettricità a tariffa notturna, moderni sistemi di drenaggio e accesso adatto alle sedie a rotelle tramite un ingresso e una rampa dedicati. Located in a quiet residential neighborhood yet only moments from the local market, the town center, Metro station, public transportation, schools, and all essential amenities, this outstanding residence offers an exceptional quality of life while maintaining excellent connectivity to the rest of Athens. Combining sophisticated contemporary architecture, premium energy-efficient construction, luxurious specifications, and a privileged location in one of Agia Paraskevi's most desirable neighborhoods, this exceptional apartment represents an outstanding opportunity for discerning buyers seeking a future-ready home or a high-value investment. Si prega di notare che il segnaposto sulla mappa indica la posizione approssimativa della struttura e non la sua posizione esatta. Scopri altre proprietà su www.smartdeals.gr. Secondo la legge 4072/11.04.2012, la presentazione della proprietà richiede al potenziale acquirente o inquilino di fornire una carta d'identità valida e un numero di identificazione fiscale (AFM). Offerte intelligenti nel settore immobiliare Tel.: +30 210 6080500

Appartamento con 3 camere

Agia Paraskevi, Attica, Grecia

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