Vendita appartamento vista mare Ágios Geórgios con 2 camere – ID 2135110

A soli 100 metri dalla spiaggia sabbiosa di Agios Georgios Argyrades, presentiamo in vendita sette maisonette su tre livelli, tutte costruite nel 2008 e mantenute in ottime condizioni. Ogni proprietà offre circa 155 m2 di superficie abitabile, unendo comfort, funzionalità e il vantaggio di essere a pochi passi dal mare. Disposte su tre livelli, le abitazioni sono composte da un piano interrato con garage chiuso e magazzino, un piano terra con un ampio soggiorno, cucina e bagno, e un piano superiore con due camere da letto e un ulteriore bagno. Balconi e verande estendono gli spazi abitativi all'aperto, mentre i giardini privati anteriori e posteriori garantiscono privacy e un ambiente accogliente. Queste residenze sono luminose, ariose e pratiche per la vita di tutti i giorni o per i soggiorni di vacanza. La loro posizione in una famosa località balneare li rende particolarmente interessanti per gli affitti turistici, offrendo un forte potenziale di investimento. Gli acquirenti possono acquistare una singola maisonette o più unità, a seconda degli obiettivi personali o di investimento. Ogni immobile è disponibile a € 250.000. Caratteristiche principali * 7 appartamentini disponibili, ciascuno di 155 m2 * Costruito nel 2008 | Condizioni eccellenti * Disposizione: - Seminterrato (46,5 m2): garage chiuso e deposito - Piano terra (60 mq): cucina, soggiorno, 1 bagno - Primo piano (48 mq): 2 camere da letto, 1 bagno * Giardini privati (anteriore e posteriore) * Balconi e verande con vista mare laterale (15 m2) * Pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in alluminio, finestre con doppi vetri, zanzariere * Aria condizionata * Porta sicura * Scale interne * Animali ammessi * Superficie del terreno: 2.193 m2 * Orientamento: ovest * Prezzo richiesto: € 250.000 per maisonette Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Questa copre l'imposta sui trasferimenti (3), le spese legali e notarili e le spese catastali. Chase Real Estate Corfu fornisce una ripartizione completa dei costi per ogni vendita. 3. Di quali documenti ho bisogno per acquistare una casa a Corfù Avrai bisogno di un passaporto valido, un codice fiscale greco (AFM) e una prova di fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia al momento della firma, consentendogli di completare la transazione per tuo conto. ⏳ 4. Quanto tempo dura il processo di acquisto Una volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o casi complessi, non può

Appartamento vista mare con 2 camere

Ágios Geórgios, Macedonia Centrale, Grecia