Vendita appartamento vista mare Agios Nikolaos con 1 camera – ID 2230337

A soli 50 metri dalla spiaggia di Agios Nikolaos, questa nuovissima residenza costiera (al 2° piano) offre 33 m² di spazio abitativo con zona giorno a pianta aperta e cucina con armadi a muro su misura ed elettrodomestici Bosch. Tutte le stanze sono climatizzate e l'appartamento è dotato di un impianto solare termico ad alta efficienza energetica. Il design dell'appartamento enfatizza la vita all'aperto con due terrazze per un totale di quasi 19 m² (9,8 m² + 9,1 m²). La prima terrazza si trova all'ingresso, mentre un secondo balcone offre una splendida vista sulle montagne e sul mare. Situato a pochi passi dal vivace centro cittadino e dal pittoresco lago, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra la tranquilla vita balneare e il comfort urbano. Inoltre, i residenti beneficiano dei servizi esclusivi dell'edificio, tra cui un giardino pensile, una sala fitness privata e un parco giochi per bambini. È disponibile un ascensore ed è disponibile un deposito seminterrato opzionale. La costruzione è già iniziata e il completamento è previsto per il 2027. Questo appartamento offre una rara opportunità per uno stile di vita esclusivo o un investimento interessante in una posizione centrale privilegiata. Numerosi ristoranti, bar, caffetterie, negozi, supermercati, studi medici, farmacie, nonché l'ospedale locale, la stazione degli autobus e tutti gli altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città è a soli 7-10 minuti a piedi.

🏡 Agios Nikolaos – atmosfera cosmopolita sul Golfo di Mirabello (codice postale 721 00) Agios Nikolaos è una delle città più eleganti e famose di Creta. Famosa per il lago Voulismeni "senza fondo" nel centro della città, collegato al mare da un canale, la città emana un fascino mediterraneo senza pari. Combina l'atmosfera vivace di una moderna città portuale con il relax di un luogo di villeggiatura di prima classe ed è considerata il fiore all'occhiello turistico della Creta orientale. 📍 Posizione, geografia e accessibilità La città è pittorescamente situata sulla sponda nord-occidentale del Golfo di Mirabello. La topografia è caratterizzata da dolci colline, che conferiscono alla città le sue caratteristiche scalinate e numerosi punti panoramici. L'accessibilità è eccellente: essendo il punto finale di un tratto ben sviluppato della strada nazionale, la città è rapidamente accessibile dal centro di Creta e funge anche da porta d'accesso ai resort di lusso di Elounda e al selvaggio est dell'isola. 🚗 Distanze e traffico Lago Voulismeni (al centro): 0 km | Posizione diretta Aeroporto Kastelli (nuovo): 60 km | 1 ora Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Kitroplatia): 0,2 km | 1 minuto (direttamente al centro) Elounda (resort di lusso): 10 km | 15 minuti Ierapetra (costa sud): 36 km | 40 minuti 🌿 Stile di vita, gastronomia e qualità della vita La qualità della vita ad Agios Nikolaos è eccezionalmente alta. La città offre un mix perfetto di infrastrutture urbane e atmosfera vacanziera. Ci sono numerosi caffè, ristoranti di prima classe e bar eleganti intorno al lago e al porto. La città dispone di eccellenti strutture mediche (ospedale), scuole e un'ampia gamma di offerte culturali. Diverse spiagge "Bandiera Blu" si trovano a pochi passi dal centro della città, il che rende la vita quotidiana particolarmente degna di essere vissuta. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Agios Nikolaos è una località di prim'ordine nel mercato immobiliare cretese. Domanda internazionale: da decenni la città attira acquirenti da tutta Europa, il che garantisce un'elevata liquidità e stabilità del valore. Segmento lusso: particolarmente ricercati sono gli immobili con vista sul Golfo di Mirabello o le villette a schiera in prossimità del lago. Potenziale tutto l'anno: poiché Agios Nikolaos è una città vivace che non "dorme" nemmeno in inverno, le proprietà qui sono ideali sia per l'affitto turistico che per la residenza permanente. https://www.youtube.com/watch?v=vfJN72tNAnU&t=1s Agios Nikolaos - Lasithi - Creta dall'alto - Video drone 4K

Appartamento vista mare con 1 camera

Agios Nikolaos, Creta, Grecia

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