Vendita appartamento vista mare Agios Nikolaos con 3 camere – ID 2230339

Situato in uno degli angoli più tranquilli di Agios Nikolaos, questo splendido attico incarna l'epitome della moderna vita mediterranea. La residenza, attualmente in costruzione e il cui completamento è previsto nel 2028, è una delle sole quattro unità residenziali esclusive dell'edificio e offre una combinazione senza pari di privacy, spaziosità ed eleganza architettonica. L'attico si estende su due piani e offre un totale di 146,34 mq di spazio abitativo esclusivo (ulteriori 85 mq di spazio esterno). È progettato in modo che la luce cretese inondi le stanze. Il piano inferiore ha una cucina aperta con frigorifero, forno e piano cottura, che scorre dolcemente nel soggiorno e nella zona pranzo. Le porte scorrevoli in vetro conducono ad un ampio balcone con vista sulla baia. Su questo piano ci sono anche due camere da letto, un bagno e un ufficio separato. La scala interna conduce al piano superiore, riservato esclusivamente alla master suite. Questo rifugio dispone di un bagno privato e accesso diretto a un'enorme terrazza. Da qui si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare, lo sfondo perfetto per giornate rilassanti o cene romantiche sotto le stelle. Oltre alla sua bellezza, questo attico è un capolavoro di ingegneria moderna. Premiata con la classe di efficienza energetica A, dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento integrato e discreto per un clima interno perfetto tutto l'anno. Con un ascensore e una posizione a soli 2 minuti a piedi dalle spiagge turchesi, da tutti i servizi e dalle vivaci taverne, è più di una semplice casa: è un'oasi di tranquillità. Agios Nikolaos è la capitale del distretto di Lasithi e si trova sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta.

🏡 Agios Nikolaos - atmosfera cosmopolita sul Golfo di Mirabello (codice postale 721 00) Agios Nikolaos è una delle città più eleganti e famose di Creta. Famosa per il lago Voulismeni "senza fondo" nel centro della città, collegato al mare da un canale, la città emana un fascino mediterraneo senza pari. Combina l'atmosfera vivace di una moderna città portuale con il relax di un luogo di villeggiatura di prima classe ed è considerata il fiore all'occhiello turistico della Creta orientale. 📍 Posizione, geografia e accessibilità La città è pittorescamente situata sulla sponda nord-occidentale del Golfo di Mirabello. La topografia è caratterizzata da dolci colline, che conferiscono alla città le sue caratteristiche scalinate e numerosi punti panoramici. L'accessibilità è eccellente: essendo il punto finale di un tratto ben sviluppato della strada nazionale, la città è rapidamente accessibile dal centro di Creta e funge anche da porta d'accesso ai resort di lusso di Elounda e al selvaggio est dell'isola. 🚗 Distanze e traffico Lago Voulismeni (al centro): 0 km | Posizione diretta Aeroporto Kastelli (nuovo): 60 km | 1 ora Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Kitroplatia): 0,2 km | 1 minuto (direttamente al centro) Elounda (resort di lusso): 10 km | 15 minuti Ierapetra (costa sud): 36 km | 40 minuti 🌿 Stile di vita, gastronomia e qualità della vita La qualità della vita ad Agios Nikolaos è eccezionalmente alta. La città offre un mix perfetto di infrastrutture urbane e atmosfera vacanziera. Ci sono numerosi caffè, ristoranti di prima classe e bar eleganti intorno al lago e al porto. La città dispone di eccellenti strutture mediche (ospedale), scuole e un'ampia gamma di offerte culturali. Diverse spiagge "Bandiera Blu" si trovano a pochi passi dal centro della città, il che rende la vita quotidiana particolarmente degna di essere vissuta. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Agios Nikolaos è una località di prim'ordine nel mercato immobiliare cretese. Domanda internazionale: da decenni la città attira acquirenti da tutta Europa, il che garantisce un'elevata liquidità e stabilità del valore. Segmento lusso: particolarmente ricercati sono gli immobili con vista sul Golfo di Mirabello o le villette a schiera in prossimità del lago. Potenziale tutto l'anno: poiché Agios Nikolaos è una città vivace che non "dorme" nemmeno in inverno, le proprietà qui sono ideali sia per l'affitto turistico che per la residenza permanente. https://www.youtube.com/watch?v=vfJN72tNAnU&t=1s Agios Nikolaos - Lasithi - Creta dall'alto - Video drone 4K

Appartamento vista mare con 3 camere

Agios Nikolaos, Creta, Grecia