Vendita appartamento vista mare Agios Nikolaos con 2 camere – ID 2261142

Luce e spazio definiscono Aurea, un appartamento con 2 camere da letto che cattura l'energia del porto turistico pur mantenendo la completa privacy. Questo residence di 169 m² comprende una piscina riscaldata e si posiziona come un raro punto di riferimento: la comodità di un appartamento con il lusso di un resort. Offerto come proprietà fuori piano, Aurea garantisce al futuro proprietario la flessibilità di personalizzare finiture, materiali e layout interni selezionati, garantendo che la residenza rifletta lo stile e le preferenze personali. L'appartamento comprende 169 m² su un unico livello, creato da pluripremiati architetti che integrano principi di progettazione biofilica ovunque. Ogni elemento, dai materiali naturali al posizionamento della luce, ha l'obiettivo primario di connettere i residenti con la natura e il paesaggio circostante. Lo spazio abitativo si apre con una generosa area reception che sfocia in una cucina contemporanea e una spaziosa zona pranzo. Finestre a tutta altezza incorniciano la vista sul porto turistico e sulla baia, mentre la camera da letto principale comprende un bagno privato e accesso diretto alla terrazza alla zona della piscina. Una camera per gli ospiti con bagno privato e ulteriori aree di servizio completano la sistemazione. Aurea è completata secondo i più alti standard di qualità con elettrodomestici di marca premium, tecnologia integrata per la casa intelligente, Wi-Fi superveloce e sistemi AV professionali. Gli interior designer hanno curato una selezione di arredi e accessori su misura disponibili per l'acquisto, consentendo ai proprietari di personalizzare il proprio spazio. La struttura privilegia la vita all'aperto con una piscina riscaldata come punto focale. La piscina trasforma l'appartamento in un ambiente resort privato, consentendo intrattenimento e relax tutto l'anno. L'area esterna offre molteplici zone per pranzare, rilassarsi e divertirsi, con un paesaggio professionale ed elementi in pietra locale di recupero. Fino a 2.000 m² di terrazza e giardino combinati creano un ampio senso di privacy all'interno del contesto del resort. Aurea occupa una posizione privilegiata all'interno della Marina Collection, offrendo un facile accesso a tutti i servizi del resort: accesso diretto al lungomare del porto turistico con gestione Camper & Nicholsons, due beach club privati, strutture per il benessere, ristoranti di prima classe e opzioni ricreative. Il vicino villaggio di Elounda, a breve distanza in auto, conserva l'autentico carattere cretese. La posizione si trova a 25 minuti dall'aeroporto di Heraklion e a circa 30 minuti dal prossimo aeroporto internazionale di Kastelli (apertura 2028). La regione di Lasithi combina la bellezza naturale con una sobria raffinatezza. Il parcheggio custodito con ricarica per veicoli elettrici e l'accesso recintato 24 ore su 24 offrono sicurezza e comodità. La struttura è progettata secondo gli standard di sostenibilità BREEAM e LEED, con efficienti sistemi di climatizzazione e integrazione di energie rinnovabili ove applicabile. Come parte della collezione di residenze di marca, Aurea rappresenta un'interessante opportunità di investimento all'interno di uno degli sviluppi costieri più strategicamente posizionati di Creta. Il programma greco di residenza per investimento offre residenza attraverso investimenti immobiliari a partire da 800.000 euro e garantisce l’accesso senza visto all’area Schengen. Sotto una gestione professionale, la proprietà è adatta alla residenza personale, all'uso per le vacanze o alla partecipazione a programmi di affitto gestiti progettati per generare reddito. Il posizionamento del marchio del resort, le infrastrutture di livello mondiale e i miglioramenti dell'accessibilità tramite l'aeroporto di Kastelli posizionano la proprietà per l'apprezzamento e la domanda sostenuta tra gli acquirenti internazionali che cercano l'autenticità cretese con servizi contemporanei. Von Poll Grecia offre una gamma completa di servizi per supportare i clienti durante tutto il processo di acquisto di proprietà in Grecia. Oltre alla nostra principale esperienza nel settore immobiliare, collaboriamo con una rete affidabile di professionisti, tra cui consulenti legali, notai, consulenti fiscali e architetti, per garantire che ogni fase della transazione venga gestita in modo fluido e sicuro. Guidiamo gli acquirenti passo dopo passo attraverso l'intero processo di acquisizione di una proprietà in Grecia, dalla ricerca iniziale e due diligence alla firma del contratto, alle questioni fiscali e alla consegna finale. Il nostro obiettivo è fornire un'esperienza trasparente, efficiente e pienamente supportata sia per i clienti internazionali che per quelli locali.

Appartamento vista mare con piscina

Agios Nikolaos, Creta, Grecia

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