Vendita appartamento spiaggia a piedi Agios Nikolaos con 1 camera – ID 2283375

Questo appartamento offre un layout perfettamente bilanciato con una forte attenzione al comfort e alla funzionalità quotidiana. Costruito secondo standard elevati, è l'ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo con facile accesso sia al centro città che alla spiaggia. La superficie totale della proprietà comprende 50,5 mq di superficie abitabile interna, un balcone di 10,8 mq e un posto auto privato coperto. Dotato di Zero Step Access, il residence è eccezionalmente amichevole e confortevole per persone di tutte le età e livelli di mobilità, rendendolo ideale non solo come casa per le vacanze ma anche per vivere tutto l'anno a Creta. All'interno: 1 camera da letto 1 soggiorno 1 cucina 1 bagno (con doccia bidet igienico e ventilazione) 1 balcone Finiture di prima qualità Unità portanti A/C in ogni stanza Completo isolamento termico e acustico in tutto l'appartamento Situato al 2° piano Esterno: Posto auto coperto privato Ripostiglio privato (2,5 mq al piano terra)* Accesso dall'ingresso principale e tramite ascensore Classe energetica A+: pannelli solari, isolamento completo, bassi costi energetici Posizione: 437 metri dal mare 750 m dal Lago Voulismeni 1.000 m dal porto turistico 59 km dall'aeroporto internazionale di Heraklion Tutte le infrastrutture quotidiane sono raggiungibili a piedi (2-5 minuti): supermercati, negozi, farmacie, bar e servizi essenziali. A 2 minuti a piedi dalla stazione centrale degli autobus, che offre facili collegamenti con tutta la città e l'isola. Servizi e caratteristiche: Finiture di pregio in conformità con il progetto (prese e interruttori elettrici, faretti da incasso a soffitto, bagno piastrellato, pavimento in legno laminato, pareti dipinte di bianco, davanzali in marmo, porta d'ingresso blindata, porte interne, cablaggio preinstallato per sistemi di sicurezza e allarme antincendio). Pareti, pavimenti e soffitti isolati termicamente e acusticamente. Finestre scorrevoli con doppi vetri. Posto auto interno privato con accesso diretto tramite ascensore e accesso diretto dalla strada. Boiler individuale per acqua calda (160-200 lt.) con pannelli solari. Avanzato sistema individuale di raffreddamento e riscaldamento dell'aria in ogni stanza (Carrier). Edificio completamente accessibile con accesso senza gradini dalla strada all'appartamento. Ascensore. Classe energetica A+. Pannelli solari fotovoltaici (3,5 kW) ad uso comune. Bagno completamente attrezzato: riscaldamento elettrico a pavimento, scalda asciugamani elettrico, aspiratore, mobile con lavabo e specchio, cabina doccia in vetro temperato, set doccia con miscelatore, WC sospeso e doccia igienica con bidet.

Appartamento spiaggia a piedi con 1 camera

Agios Nikolaos, Creta, Grecia

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