Vendita appartamento Ajuda con 1 camera – ID 2206551

T1 ristrutturato - Ajuda / Belém - Opportunità di investimento a Lisbona (locazione in corso) Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento in un T1 completamente rinnovato, situato in una delle zone più autentiche e ricercate di Lisbona tra Ajuda e Belém. Una proprietà che unisce il fascino tradizionale con la modernità e un forte potenziale di redditività, sia negli affitti a lungo termine che nella ricettività turistica. Situato in una zona storica piena di vita, cultura e comodità. • A pochi minuti dal Monastero dos Jerónimos, dal MAAT, dal Palazzo Nazionale di Ajuda e dal Giardino Botanico di Belém • Vicino a ristoranti pluripremiati, pasticcerie tipiche e negozi di quartiere • Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici (tram, autobus e treno) • A 10 minuti dal molo di Santo Amaro e dalle rive del Tago Questa posizione si traduce in una forte domanda, sia da parte dei residenti portoghesi che degli stranieri, garantendo un apprezzamento sostenibile dell'investimento. Caratteristiche della proprietà: • Superficie utile: 45 m² • Certificato energetico C • Ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e autonomia •Ambiente rinnovato e moderno Composizione: • Camera luminosa con esposizione a sud • Camera da letto con armadio a muro • Bagno moderno con doccia italiana e ripostiglio funzionale • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi (frigorifero con congelatore - lavatrice e asciugatrice - lavastoviglie - piano cottura in vetroceramica, forno elettrico e cappa aspirante • Scaldabagno da 80 litri Investimento sicuro con redditività interessante • Rendimento lordo del 5% sul noleggio tradizionale • Bassi costi di manutenzione e condominiali • Immobile con struttura solida e lavori recenti, minimizzando le spese future Lisbona, e in particolare Ajuda/Belém, sta vivendo un continuo apprezzamento del settore immobiliare. I nuovi poli culturali e le riqualificazioni urbane rendono questa zona una delle più promettenti per gli investimenti residenziali. Per ulteriori informazioni, contattami: Petra Van de Velde iad Portogallo | AMI11220 #rif: 866625

Appartamento con 1 camera

Ajuda, Regione Lisbona, Portogallo