Vendita appartamento Almyrída di 45 mq – ID 2201157

Appartamento 8 al primo piano: Appartamento di 45,54 m² con una camera da letto e un bagno. Dispone di una cucina completamente attrezzata (senza angolo cottura) e di un balcone con vista sulla piscina. Il complesso contiene undici appartamenti dal design elegante su un terreno di 922 m²: un'interessante opportunità di investimento in una delle località balneari più famose di Creta. A soli 5 minuti a piedi dal mare. L'edificio si sviluppa su più piani e offre una varietà di orientamenti e prospettive. Molti appartamenti si affacciano sulla piscina comune, creando un ambiente attraente per ospiti e residenti. Grazie alla sua distanza a piedi dalla spiaggia, dalle taverne e da tutti i servizi quotidiani, la proprietà beneficia di una domanda costantemente elevata durante tutta la stagione. Almirida è nota per la sua atmosfera rilassata, le spiagge ben attrezzate e i buoni collegamenti con Chania ed è quindi una scelta attraente per gli appassionati di stile di vita e gli investitori.

🏡 Almyrida - Vita marittima nella verde Apokoronas (codice postale 730 08) Almyrida si è sviluppata da piccolo villaggio di pescatori in una delle località costiere più famose della parte occidentale di Creta, senza perdere il suo carattere affascinante. Situato proprio all'ingresso della baia di Souda, il luogo offre un mix perfetto di acque cristalline, gastronomia di prima classe e viste mozzafiato sulle Montagne Bianche (Lefka Ori), che spesso si ergono innevate dietro la costa blu in inverno. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Almyrida si trova sulla costa settentrionale degli Apokoronas. La geografia è dolcemente ondulata e offre a molte proprietà viste ininterrotte sul mare. L'accessibilità è ideale: tramite la vicina Kalives è possibile raggiungere la strada nazionale in pochi minuti, rendendo il luogo una base perfetta per esplorare l'intero ovest di Creta. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 23 km | 28 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 31 km | 38 minuti Città di Rethymno: 38 km | 42 minuti Porto di Suda: 17 km | 22 minuti Aeroporto Kastelli: 159 km | 2 ore e 25 minuti Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Almyrida): 0,0 km | 1 minuto (direttamente sul posto) 🌿Vacanze al mare, sport acquatici e qualità della vita La qualità della vita ad Almyrida è definita dall'accesso diretto al mare. La spiaggia è stata insignita della "Bandiera Blu" ed è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di sport acquatici (windsurf, kayak) per le sue acque calme. Ci sono numerose ottime taverne di pesce e caffè sul lungomare. Nonostante la sua popolarità turistica, Almyrida rimane un luogo funzionante in cui vivere anche in bassa stagione, con ampie infrastrutture (medici, grandi supermercati) disponibili a Kalives, a soli 4 km di distanza. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Almyrida è una comprovata località di prim'ordine per le proprietà per le vacanze. Elevata domanda: la posizione è particolarmente apprezzata dagli acquirenti britannici, scandinavi e tedeschi, il che garantisce una liquidità estremamente elevata nel mercato immobiliare. Segmento ville e appartamenti: L'offerta spazia dai moderni appartamenti vicino alla spiaggia alle ville esclusive sulle colline circostanti con vista panoramica sull'intera baia di Souda. Rendimento: grazie alla sua popolarità come destinazione turistica, gli immobili qui offrono un potenziale di affitto superiore alla media per le case vacanze. Stabilità del valore: poiché le aree edificabili nelle immediate vicinanze del mare sono strettamente limitate, un aumento a lungo termine del valore degli immobili esistenti è quasi garantito. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=hMkSHkxzW7RNu4f7 Almyrida - Chania - Creta dall'alto - Video drone 4K

Appartamento di 45 m²

Almyrída, Creta, Grecia