Vendita appartamento Atene con 3 camere – ID 2111726

Appartamento in vendita, piano: 3°, a Kolonaki - Lykavittos - Kolonaki. L'appartamento è di 185 mq., Questo appartamento all'ultimo piano (attico) di 185 mq, costruito nel 1967, è situato in una zona privilegiata del centro di Atene, a pochi passi dai principali monumenti archeologici come l'acropoli e il museo dell'acropoli. La struttura si trova in una delle zone più vivaci della città, circondata da ristoranti, caffetterie, luoghi culturali, mercati e luoghi di intrattenimento, rendendo la posizione particolarmente attraente sia per i residenti che per i visitatori internazionali. L'area beneficia anche di un'eccellente accessibilità, con l'immediata vicinanza ai trasporti pubblici, tra cui la metropolitana di Atene e il tram di Atene. L'appartamento è frontale, luminoso, arioso e con doppio aspetto, caratterizzato da un orientamento a sud e viste urbane aperte. Si compone di tre camere da letto, un bagno, una cucina e due ampie zone giorno, offrendo spazi interni generosi e una notevole flessibilità di layout. Completano la proprietà un'ampia veranda, un ripostiglio e l'accesso tramite ascensore. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con radiatori. Gli infissi sono in alluminio e legno con vetro singolo, mentre la pavimentazione è composta da piastrelle e legno. La classe di efficienza energetica è di classe E. Grazie alla sua posizione strategica nel centro storico, vicino a siti archeologici, musei, università, ambasciate, vie dello shopping e una fiorente scena gastronomica, la proprietà presenta un forte potenziale di investimento. La costante domanda guidata dal turismo, dalla cultura e dalla vita cittadina lo rende adatto a scopi residenziali, professionali o misti. L'appartamento è attualmente affittato e necessita di ristrutturazione, offrendo un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un apprezzamento di valore in una delle zone più dinamiche di Atene. Si compone di: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina, 2 soggiorni. L'immobile è stato costruito nel 1967. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, sono disponibili anche radiatori, è in alluminio, infissi in legno con finestre singole, la certificazione energetica è: E ed i pavimenti sono in piastrelle, in legno. Lo stato della proprietà è: Necessita di ristrutturazione, Condizioni moderate, è vicino alla metropolitana, al tram, ai trasporti, alla piazza, al centro città, ai centri di intrattenimento, all'ambasciata, all'acropoli, al museo, all'università, ai bar/ristoranti, al mercato locale, ha vista sulla città ed è orientata sul meridiano. L'appartamento è su un intero piano, attico, con facciata, luminoso, arioso, soleggiato, arioso e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi unici: ascensore, deposito, affittato, animali ammessi, quartiere tranquillo, portico, scarichi. Prezzo: € 1.150.000. GRUPPO CCRE, telefono di contatto: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], sito web: www.ccre.gr

Appartamento con 3 camere

Atene, Attica, Grecia