Vendita appartamento vista mare Atene con 2 camere – ID 2222779

Vendesi maisonette in costruzione di 91 mq ad Atene. L'appartamentino è disposto su 2 livelli. Il 2° piano è composto da soggiorno con cucina, una sala da pranzo, un WC con doccia. Il 3° piano è composto da 2 camere da letto, 2 docce WC. Dalle finestre si apre una magnifica vista sul mare. Sono presenti: pannelli solari per riscaldamento dell'acqua, aria condizionata, riscaldamento. L'edificio ha un ascensore. C'è un sistema di allarme installato. Extra inclusi nella proprietà: posto auto. --------------------------------------- 🔹 Informazioni chiave sulla proprietà Tipo: Maisonette (2°-3° piano) Superficie: 91 mq Prezzo: 660.000€ Distanza dal mare: 1.300 mt Distanza dall'aeroporto: 24 km Consegna: dicembre 2026 Parcheggio: 1 posto auto per appartamento Deposito: 1 ripostiglio per appartamento 🏗️ COSTRUZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE Struttura antisismica in cemento armato conforme alla normativa antisismica greca Sistema di isolamento termico esterno per facciate (STO o KNAUF) con rivestimento finale organico Pareti divisorie appartamento: doppio mattone 9 cm + intercapedine d'aria 2–3 cm Tutte le pareti intonacate con sistema ad intonaco a tre strati Serramenti in alluminio a taglio termico secondo lo studio energetico ⚙️IMPIANTI MECCANICI Ascensore per 4 persone / conforme ADA (OTIS, KONE o equivalente) Sistema di approvvigionamento idrico con collettore idraulico e tubazioni multistrato Sistema fognario con tubi in PVC Caldaia individuale a metano con radiatori in alluminio Aria condizionata: unità nascosta nell'ingresso/zona giorno e unità split nelle camere da letto Riscaldamento a pavimento (opzionale – costo aggiuntivo) Scaldabagno solare per appartamento ⚡ ELETTRICO Secondo gli standard ELOT HD e PPC Interruttori e prese europee Videocitofono a colori con controllo accessi Tapparelle elettriche Quadri elettrici e interruttori automatici SIEMENS / HAGER / ABB 🧱 PAVIMENTAZIONE Hall e scala: marmo Camere da letto: Parquet in rovere Soggiorno/Cucina: Piastrelle in ceramica Bagni: pavimenti e rivestimenti in ceramica Balconi e terrazze: Piastrelle in ceramica antiscivolo Parcheggio: cemento stampato Locali deposito: Piastrelle in ceramica 🚪 PORTE E INTERNI Porta d'ingresso blindata di sicurezza con rivestimento in MDF Porte interne in laminato con telaio in legno Armadi e armadietti: MDF con melammina Ingresso dell'edificio: porta in vetro senza telaio a doppia anta con meccanismo di chiusura automatica 🪟 ALLUMINIO E VETRI Infissi in alluminio termoisolanti con doppi vetri Ringhiere in vetro temperato stratificato (secondo studio architettonico) 🚿SANITARI E CUCINA Wc sospesi con cassetta ad incasso Rubinetti e miscelatori europei Cucine di alta qualità: Armadi: melamina Frontali: MDF laccato Controsoffitti: Tecno-Granito Lavelli: FRANKE / BLANCO o equivalenti Meccanismi di chiusura ammortizzata su cassetti e armadi Stessa maisonette (2°-3° piano) di 85 mq. allo stesso prezzo.

Appartamento vista mare con 2 camere

Atene, Attica, Grecia