Vendita appartamento Atene con 1 camera – ID 2228276

Nella vivace zona di Kypseli, a pochi passi da piazza Agios Georgios e dalla strada pedonale di Fokionos Negri, appartamento di 65 mq. è disponibile per la vendita l'appartamento al primo piano che offre ottime potenzialità sia per residenza privata che per investimento o uso professionale. La proprietà è situata in un luogo con un'intensa attività commerciale, culturale e sociale, circondata da negozi al dettaglio, ristoranti e spazi artistici che hanno reso Kypseli uno dei quartieri più dinamici e amati del centro di Atene. Questa posizione unica offre uno stile di vita urbano contemporaneo, ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città e sperimentare il ritmo vibrante di Atene. Allo stesso tempo, l'immediata vicinanza dell'immobile all'Università di Economia e Commercio di Atene (AUEB/ASOEE), così come ad altre istituzioni universitarie, lo rende un'opzione eccellente per alloggi per studenti o come investimento immobiliare con una domanda elevata e rendimenti stabili. Un vantaggio significativo della proprietà è che ha funzionato come studio medico per diversi decenni, rendendolo ideale anche per uso professionale, come uno studio medico o legale. L'appartamento è dotato di spazi ampi e funzionali, tra cui un ingresso, soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e una cucina separata. Offre inoltre pavimenti in legno, riscaldamento centralizzato a gas naturale e veranda, mentre le grandi aperture consentono un'abbondante luce naturale che scorre in tutto l'interno. L'accesso alla proprietà è particolarmente comodo in quanto servito da molteplici mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria ISAP “Victoria” si trova a breve distanza, mentre la zona è ben collegata tramite numerose linee di autobus e tram, che forniscono accesso diretto al centro di Atene e al resto della città. L'immobile è attualmente locato fino ad agosto 2026, con possibilità di rinnovo. Distanze da: Università di Economia e Commercio di Atene (AUEB): 250 m Piazza Agios Georgios: 400 m Stazione Ferroviaria Elettrica “Victoria”: 500 m Campi Evelpidon: 750 m Università Tecnica Nazionale di Atene: 1,2 km Piazza Syntagma: 2,5 km Immobiliare Roumpos

Appartamento con 1 camera

Atene, Attica, Grecia