Vendita appartamento Atene con 1 camera – ID 2299914

In vendita, in una posizione eccezionalmente privilegiata direttamente di fronte a Piazza Mavili e in uno dei punti più centrali e prominenti di Atene, un impressionante appartamento attico tutto piano di 92 mq, situato al 5° piano di un edificio costruito nel 1972. L'edificio è stato progettato dall'illustre architetto Emmanouil Vourekas, creatore di edifici simbolo di Atene come l'Hilton e la Megaron Athens Concert Hall. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con meticolosa attenzione ai dettagli, all'estetica moderna e ai materiali di alta qualità, preservando al contempo l'elegante carattere della proprietà. La sua caratteristica di standout è l'imponente angolo veranda di circa 80 mq, che avvolge intorno all'appartamento e offre viste senza ostacoli, un senso di apertura, e un raro spazio esterno per il centro di Atene. All'interno, il residence dispone di una zona di accoglienza eccezionalmente luminosa con accesso diretto alla veranda, una cucina funzionale e completamente attrezzata con elettrodomestici, un WC per gli ospiti, e una confortevole camera matrimoniale con armadi spaziosi. La ristrutturazione completa comprende cornici in alluminio con schermi insetto e tapparelle elettriche, tende, aria condizionata Daikin, un sistema di allarme e una porta di sicurezza, mentre pavimenti in legno e marmo esaltano la raffinata estetica degli interni. Il riscaldamento è centrale con gas naturale, e la proprietà comprende un'unità di stoccaggio seminterrato di 4 mq. La sua posizione, nel cuore della zona di Piazza Mavili e nelle immediate vicinanze della Megaron Athens Concert Hall, Ilisia, ospedali, ambasciate, negozi, ristoranti e trasporti pubblici, offre un ottimo accesso sia al centro della città che alle principali arterie di Atene. L'appartamento è attualmente affittato fino al giugno 2027, assicurando il reddito di noleggio immediato per il nuovo proprietario e rendendolo un'opportunità di investimento attraente. Inoltre, un appartamento completamente ristrutturato di 32 mq al piano terra con accesso diretto a un cortile è disponibile per la vendita nello stesso edificio ad un prezzo aggiuntivo, offrendo la possibilità di un acquisto combinato secondo le esigenze dell'acquirente. Prezzo di vendita: €498,000. PROPRIETÀ: ΕΠ2589589 EPSILON TEAM agenti immobiliari / valutatori TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 SITO WEB: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Appartamento con 1 camera

Atene, Attica, Grecia

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