Avinyó, Quartiere Gotico: 91 m² con 3 camere in edificio di charme – ID 2263156

Abitazione situata in Calle Avinyó, nel cuore del Quartiere Gotico di Barcellona, una delle zone più storiche, caratteristiche e internazionalmente attrattive della città. Una proprietà pensata per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Barcellona, con una distribuzione versatile, un edificio di charme, ascensore e una posizione emblematica circondata da patrimonio, cultura, negozi, ristoranti e vita urbana. Con una superficie costruita approssimativa di 91 m² e una superficie utile approssimativa di 79 m², l’abitazione offre un formato molto interessante per chi apprezza posizione, funzionalità e più ambienti nel cuore storico della città. Dispone di 3 camere da letto, una configurazione interessante come residenza principale, seconda casa a Barcellona, pied-à-terre urbano o investimento patrimoniale. È adatta anche a chi desidera combinare abitazione, spazio di lavoro, camera per ospiti o ambienti polivalenti. L’edificio di charme con ascensore rappresenta un valore aggiunto nel Quartiere Gotico, dove non tutte le proprietà offrono carattere, comfort e funzionalità nello stesso immobile. La posizione permette di vivere la Barcellona più autentica: strade storiche, piazze animate, negozi, ristoranti, offerta culturale, vicinanza al Port Vell, La Rambla, El Born ed eccellenti collegamenti con il resto della città. Una casa con personalità, situata in una delle zone più iconiche di Barcellona, ideale per chi cerca storia, stile di vita urbano e valore patrimoniale. Consegna prevista: 1º trimestre 2027. INFORMAZIONI LEGALI Abitazione risultante da una ristrutturazione integrale in edificio consolidato. Superficie costruita approssimativa: 91 m². Superficie utile approssimativa: 79 m². Certificazione energetica prevista/orientativa: trattandosi di un’abitazione in fase di ristrutturazione, la classe energetica indicata ha carattere provvisorio fino all’emissione del certificato definitivo da parte di un tecnico competente, secondo il Regio Decreto 390/2021. Le informazioni relative a superfici, distribuzione, finiture, immagini, planimetrie, memoria tecnica e certificazione energetica sono indicative e non contrattuali. Le spese di compravendita, notaio, registro e imposte non sono incluse nel prezzo pubblicizzato. Commercializza: LLARS MEDITERRÀNIES Agente immobiliare COAPI Tarragona – nº 817 Numero nazionale API: 43081718628C Registro AICAT: 2223[IW]

Appartamento con 3 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

Località