Avinyó, Quartiere Gotico: 119 m² con 3 camere in edificio di charme – ID 2263157

Abitazione situata in Calle Avinyó, nel cuore del Quartiere Gotico di Barcellona, una delle zone più storiche, caratteristiche e internazionalmente attrattive della città. Una proprietà pensata per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Barcellona, con spazi reali, un edificio di charme, ascensore e una posizione emblematica circondata da patrimonio, cultura, negozi, ristoranti e vita urbana. Con una superficie costruita approssimativa di 119 m² e una superficie utile approssimativa di 104 m², l’abitazione offre una distribuzione comoda e versatile, particolarmente interessante per chi apprezza spazio, posizione e più ambienti nel cuore storico della città. Dispone di 3 camere da letto, una configurazione molto interessante come residenza principale, seconda casa a Barcellona, pied-à-terre urbano o investimento patrimoniale. È adatta anche a chi desidera combinare abitazione, spazio di lavoro, camera per ospiti o ambienti polivalenti. L’edificio di charme con ascensore rappresenta un valore aggiunto nel Quartiere Gotico, dove non tutte le proprietà offrono spazio, carattere, comfort e funzionalità nello stesso immobile. La posizione permette di vivere la Barcellona più autentica: strade storiche, piazze animate, negozi, ristoranti, offerta culturale, vicinanza al Port Vell, La Rambla, El Born ed eccellenti collegamenti con il resto della città. Una casa ampia e con personalità, situata in una delle zone più iconiche di Barcellona, ideale per chi cerca storia, stile di vita urbano e valore patrimoniale. Consegna prevista: 1º trimestre 2027. INFORMAZIONI LEGALI Abitazione risultante da una ristrutturazione integrale in edificio consolidato. Superficie costruita approssimativa: 119 m². Superficie utile approssimativa: 104 m². Certificazione energetica prevista/orientativa: trattandosi di un’abitazione in fase di ristrutturazione, la classe energetica indicata ha carattere provvisorio fino all’emissione del certificato definitivo da parte di un tecnico competente, secondo il Regio Decreto 390/2021. Le informazioni relative a superfici, distribuzione, finiture, immagini, planimetrie, memoria tecnica e certificazione energetica sono indicative e non contrattuali. Le spese di compravendita, notaio, registro e imposte non sono incluse nel prezzo pubblicizzato. Commercializza: LLARS MEDITERRÀNIES Agente immobiliare COAPI Tarragona – nº 817 Numero nazionale API: 43081718628C Registro AICAT: 2223 TÍTOL EN CATALÀ Avinyó, Gòtic: 119 m² amb 3 dormitoris en finca amb encant[IW]

Appartamento con 3 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

Località