Vendita appartamento Barcellona con 3 camere – ID 2263159

Alloggio situato in via Maiorca, in una delle zone più desiderate dell'Eixample di Barcellona, un ambiente consolidato per la sua architettura, centralità, servizi, commercio locale e ottimo collegamento con il resto della città. Una proprietà pensata per chi cerca una residenza moderna, confortevole e ben distribuita nel cuore di Barcellona, con spazio sufficiente per vivere con ampiezza, funzionalità e qualità della vita. Con una superficie costruita di circa 102,27 m², la casa offre una distribuzione moderna ed equilibrata. Dispone di 1 camera da letto con bagno privato, 2 camere da letto aggiuntive e 2 bagni completi, una configurazione particolarmente attraente per famiglie, coppie che necessitano di spazio aggiuntivo o acquirenti che desiderano unire zona giorno e zona lavoro. L'ingresso indipendente garantisce ordine e privacy fin dall'ingresso, mentre la zona giorno è pensata come uno spazio confortevole, contemporaneo e funzionale, pensato per vivere la casa in modo naturale e confortevole. Il patio interno aggiunge valore pratico al complesso, fornendo ventilazione, supporto luminoso e uno spazio complementare che migliora la sensazione di spaziosità e benessere quotidiano. La casa verrà consegnata con una cucina attrezzata di prima classe, impianti elettrici, sanitari, idrici e di telecomunicazione completamente nuovi, nonché un buon isolamento termico e acustico. L'impianto aerotermico consente la produzione di acqua calda sanitaria e di climatizzazione caldo/freddo attraverso canalizzazioni d'aria, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Una casa ideale per chi cerca spaziosità, posizione, distribuzione funzionale e qualità in una delle zone con la maggiore domanda residenziale e valore storico di Barcellona. Consegna prevista: secondo trimestre 2027. INFORMAZIONI LEGALI DELL'IMMOBILE Alloggio risultante da una riabilitazione completa in un edificio consolidato. Superficie costruita approssimativa: 102,27 m². Area utile approssimativa: in attesa di conferma secondo la documentazione tecnica definitiva. Certificazione energetica prevista/indicativa: trattandosi di un'abitazione in fase di riqualificazione, la classificazione energetica indicata è provvisoria fino al rilascio del certificato definitivo da parte di un tecnico competente, ai sensi del Regio Decreto 390/2021. Le informazioni relative a superfici, distribuzione, qualità, immagini, planimetrie, relazione tecnica e certificazione energetica sono indicative e non contrattuali e possono essere soggette a verifica documentale e tecnica. Le spese di acquisto e vendita, notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo. Mercati: LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona – collegiata numero 817 Numero API nazionale: 43081718628C Registro degli agenti immobiliari della Catalogna AICAT: 2223[IW]

Appartamento con 3 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

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