Vendita appartamento Barcellona con 3 camere – ID 2263160

Alloggio situato in via Maiorca, nel cuore dell'Eixample di Barcellona, una posizione strategica per chi cerca di vivere la città con comfort, design contemporaneo e tutti i servizi a portata di mano. L'ambiente combina vita urbana, architettura modernista, commercio locale, ristoranti, trasporti pubblici e vicinanza ad alcuni dei punti più rappresentativi di Barcellona. Un'area consolidata, molto ricercata e dal forte valore patrimoniale. Con una superficie costruita di circa 106,16 m², questa casa offre una distribuzione molto equilibrata per famiglie, acquirenti che cercano una residenza abituale a Barcellona o profili che necessitano di stanze aggiuntive per ufficio, ospiti o uso polivalente. La zona giorno è articolata da un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, concepito come il centro della casa. Uno spazio moderno, funzionale e confortevole, pensato per favorire la convivenza quotidiana e sfruttare al meglio la spaziosità interna. La casa dispone di 1 camera da letto, 2 camere da letto aggiuntive e 2 bagni completi. Questa configurazione offre privacy, comfort e versatilità, una combinazione particolarmente apprezzata dagli acquirenti che cercano una casa pratica e ben distribuita nell'Eixample. L'atrio e il disimpegno contribuiscono ad organizzare la circolazione interna, separando naturalmente la zona giorno dalla zona riposo, e migliorando la funzionalità del complesso. La casa viene consegnata con una cucina attrezzata di prima classe, impianti completamente rinnovati, buon isolamento termico e acustico e un sistema di efficienza energetica che utilizza energia aerotermica per l'acqua calda sanitaria e il condizionamento caldo/freddo tramite condotti dell'aria. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, attuale e ben posizionata in una delle zone con la maggiore domanda residenziale e storica di Barcellona. Consegna prevista: secondo trimestre 2027. INFORMAZIONI LEGALI DELL'IMMOBILE Alloggio risultante da una riabilitazione completa in un edificio consolidato. Superficie costruita approssimativa: 106,16 m². Area utile approssimativa: in attesa di conferma secondo la documentazione tecnica definitiva. Certificazione energetica prevista/indicativa: trattandosi di un'abitazione in fase di riqualificazione, la classificazione energetica indicata è provvisoria fino al rilascio del certificato definitivo da parte di un tecnico competente, ai sensi del Regio Decreto 390/2021. Le informazioni relative a superfici, distribuzione, qualità, immagini, planimetrie, relazione tecnica e certificazione energetica sono indicative e non contrattuali e possono essere soggette a verifica documentale e tecnica. Le spese di acquisto e vendita, notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo. Mercati: LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona – collegiata numero 817 Numero API nazionale: 43081718628C Registro degli agenti immobiliari della Catalogna AICAT: 2223[IW]

Appartamento con 3 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

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