Vendita appartamento Barcellona con 4 camere – ID 2263162

Alloggio situato in Via Augusta, in una posizione privilegiata tra Sant Gervasi e Gràcia, due delle zone più apprezzate di Barcellona per la loro qualità residenziale, servizi, negozi, trasporti pubblici e ottimo collegamento con il resto della città. Con una superficie costruita di circa 128 m² e una superficie utile di circa 91 m², questa proprietà offre una disposizione molto completa per famiglie, acquirenti sostitutivi o coloro che cercano una casa spaziosa, funzionale e ben posizionata a Barcellona. La casa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni completi, una configurazione particolarmente interessante per chi necessita di vero spazio: camera padronale, camere familiari, zona ospiti, ufficio o locali multiuso. La zona giorno è progettata per offrire comfort, spaziosità e un buon ingresso della luce naturale, generando un'abitazione pratica e piacevole per la vita di tutti i giorni. La sua distribuzione permette di differenziare chiaramente le aree di riposo, di convivenza e di lavoro. Uno dei suoi principali valori differenziali è che include nel prezzo un posto auto, un elemento molto apprezzato a Barcellona e particolarmente rilevante in una località come Via Augusta. Situata in un edificio dotato di ascensore, la casa permette di godere di una comoda vita urbana, circondata da negozi, ristoranti, scuole, servizi e trasporti pubblici, in un contesto residenziale consolidato con elevata stabilità della domanda. Un'ottima opzione per chi cerca una casa spaziosa, con 4 camere da letto, 3 bagni, garage e una posizione strategica tra Sant Gervasi e Gràcia. Data di consegna prevista: secondo trimestre del 2026. INFORMAZIONI LEGALI DELL'IMMOBILE Alloggio risultante da una riabilitazione completa in un edificio consolidato. Superficie costruita approssimativa: 128 m². Superficie utile approssimativa: 91 m². Certificazione energetica prevista/indicativa: trattandosi di un'abitazione in fase di riqualificazione, la classificazione energetica indicata è provvisoria fino al rilascio del certificato definitivo da parte di un tecnico competente, ai sensi del Regio Decreto 390/2021. Le informazioni relative a superfici, distribuzione, qualità, immagini, planimetrie, relazione tecnica e certificazione energetica sono indicative e non contrattuali e possono essere soggette a verifica documentale e tecnica. Le spese di acquisto e vendita, notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo pubblicizzato. Mercati: LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona – collegiata numero 817 Registro degli agenti immobiliari della Catalogna AICAT: 2223[IW]

Appartamento con 4 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

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