Vendita appartamento Barcellona con 3 camere – ID 2263165

Alloggi esterni di nuova costruzione in un edificio consolidato, situato in via Pi i Margall, nella zona di Gràcia e Camp d'en Grassot, una delle zone con più vita, domanda e personalità di Barcellona. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di sempre più difficile in città: 3 vere camere da letto, distribuzione funzionale, finiture attuali e la tranquillità di avviare una ristrutturazione globale senza farsi carico di lavori interni o spese di impianto impreviste. Con una superficie costruita di circa 84 mq e una superficie utile di circa 75 mq, offre un layout molto versatile per famiglie, coppie che necessitano di spazio, acquirenti che telelavorano o chi cerca una camera per gli ospiti, un ufficio o uno spogliatoio aggiuntivi. La zona giorno è organizzata in un soggiorno-pranzo con cucina a vista, creando uno spazio moderno, pratico e accogliente, pensato per sfruttare la luce naturale e favorire una confortevole vita quotidiana. La cucina integrata si collega naturalmente con la sala da pranzo e la zona giorno, garantendo spaziosità e continuità. La zona notte dispone di 3 camere da letto. Quella principale ha un bagno privato, garantendo privacy e comfort. Gli altri due ambienti consentono usi diversi: cameretta dei ragazzi, ospiti, ufficio, studio o spazio polivalente. La casa viene consegnata con finiture contemporanee e un'estetica calda e senza tempo: pavimenti in legno, toni naturali, mobili in rovere chiaro e bagni con finiture attuali. Tutti i servizi interni sono nuovi: elettricità, acqua, servizi igienici e telecomunicazioni. La posizione è uno dei suoi grandi valori. Pi i Margall ti permette di vivere tra Gràcia, Camp d'en Grassot e l'asse della Sagrada Família, con negozi locali, mercati, bar, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, aree verdi e tutti i servizi necessari a pochi passi. Un'opzione molto interessante per chi cerca una residenza abituale a Barcellona, con 3 camere da letto, una suite, una nuovissima ristrutturazione completa e una posizione consolidata con un'elevata domanda residenziale. Data di consegna prevista: terzo trimestre del 2026. INFORMAZIONI LEGALI DELL'IMMOBILE Alloggio risultante da una riabilitazione completa in un edificio consolidato. Superficie costruita approssimativa: 84 m². Superficie utile approssimativa: 75 m². Certificazione energetica prevista/indicativa: trattandosi di un'abitazione frutto di un intervento di risanamento globale, la classificazione indicata è provvisoria fino al rilascio del certificato definitivo da parte di un tecnico competente, ai sensi del Regio Decreto 390/2021. Le informazioni relative a superfici, distribuzione, qualità, immagini, planimetrie, relazione tecnica e certificazione energetica sono indicative e non contrattuali e possono essere soggette a verifica documentale e tecnica. Le spese di acquisto e vendita, notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo. Mercati: LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona – collegiata numero 817 Numero API nazionale: 43081718628C Registro AICAT Agenti Immobiliari: 2223[IW]

Appartamento con 3 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

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