Vendita appartamento Barcellona con 2 camere – ID 2263174

Scopri questa esclusiva casa con parcheggio in Calle Escorial, situata nel cuore di Gràcia, una delle zone più ambite e con maggiore personalità di Barcellona. Si tratta di una casa accuratamente progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente urbano consolidato, circondato da negozi, servizi, scuole, aree verdi e un'eccellente offerta gastronomica e culturale. L'immobile ha una superficie costruita di circa 94 mq (78 mq utili), con una distribuzione efficiente che sfrutta al massimo ogni spazio. Entrando in casa troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno-pranzo, luminoso e confortevole, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax o riunioni. La cucina indipendente e completamente attrezzata offre uno spazio pratico e funzionale, pensato per divertirsi senza rinunciare al design. Nella zona sosta la casa dispone di: Suite con 1 camera da letto, spaziosa e silenziosa 1 seconda camera da letto, ideale come stanza aggiuntiva o ufficio Una delle grandi attrazioni di questa casa è il suo patio privato di 13,87 m², uno spazio esterno perfetto per disconnettersi, creare una zona relax o godersi la vita all'aria aperta nel cuore della città. Inoltre, include un parcheggio nello stesso edificio, un valore differenziale chiave a Barcellona. La casa incorpora un sistema di climatizzazione aerotermica, che garantisce efficienza energetica, comfort termico e sostenibilità, insieme ad un elevato livello di isolamento acustico e termico. Posizione eccellente a Gràcia, con ottimo collegamento con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus) e rapido accesso alle principali vie di uscita della città. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Barcellona. Data di consegna prevista: 4° trimestre 2026 appartamento a Gracia Barcellona, appartamento con parcheggio Barcellona, casa con patio Barcellona, comprare appartamento Gracia, investimento immobiliare Barcellona, appartamento con 2 camere da letto Gracia, appartamento esterno Barcellona, casa con terrazza Barcellona, appartamento ben collegato Barcellona, opportunità immobiliare Barcellona INFORMAZIONI LEGALI (IMPORTANTE PER I PORTALI) Superficie costruita approssimativa: 121 m² Superficie utile approssimativa: 101 m² Certificazione energetica: Classificazione energetica fornita come linea guida. Il certificato finale verrà rilasciato una volta completati gli interventi ai sensi del Regio Decreto 390/2021. Le informazioni sono indicative e non contrattuali. Spese di acquisto e vendita (notaio, registrazione e tasse) non incluse nel prezzo. MARKETING LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona nº 817 Registrazione AICAT 2223[IW]

Appartamento con 2 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

Località