Vendita appartamento Barcellona con 2 camere – ID 2263176

Vivi in una delle strade più affascinanti di Gràcia, nel cuore di Barcellona. Presentiamo questa casa esclusiva situata in Calle Legalitat, in una delle strade più affascinanti di Gràcia, uno dei quartieri più autentici, desiderati e con maggiore personalità di Barcellona. Vivere a Gràcia significa godere di una combinazione molto difficile da trovare: atmosfera di quartiere, piazze vivaci, commercio locale, ottima offerta gastronomica e culturale, e allo stesso tempo un collegamento privilegiato con il resto della città. Un luogo ideale per chi cerca qualità di vita, carattere e un modo molto più autentico di vivere Barcellona. Con una superficie costruita di circa 114,85 mq, la casa è stata progettata per offrire ampiezza, comfort e funzionalità, con una distribuzione particolarmente attraente per chi apprezza gli spazi generosi e una netta differenziazione tra la zona giorno e la zona riposo. La zona giorno è strutturata attorno ad un piacevole ingresso che conduce ad un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata di circa 36,35 mq, uno spazio aperto, elegante e molto luminoso, pensato per vivere comodamente la vita di tutti i giorni e anche per condividere momenti con gli ospiti in un ambiente contemporaneo e accogliente. La casa dispone di 2 ampie suite, una configurazione molto apprezzata dagli acquirenti che privilegiano la privacy, il comfort e la qualità residenziale. Uno di loro ha uno spogliatoio separato e l'altro ha uno spogliatoio integrato, offrendo un ulteriore livello di funzionalità e comfort insolito. Il complesso si distingue per il design contemporaneo, l'ampiezza degli ambienti e la cura di ogni dettaglio. La casa viene consegnata con una cucina completamente attrezzata, impianti aggiornati e un sistema di climatizzazione aerotermica, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. È una proprietà ideale per coppie, acquirenti alla ricerca di una casa speciale a Barcellona o profili che apprezzano una distribuzione differenziale, finiture attuali e una posizione con una vera identità all'interno della città. Un'eccellente opportunità per godere di una casa spaziosa, elegante e unica in una delle enclavi più affascinanti di Barcellona. Consegna prevista: quarto trimestre del 2026. INFORMAZIONI LEGALI DELL'IMMOBILE Superficie costruita approssimativa: 114,85 m². Classificazione energetica fornita come linea guida. Il certificato finale verrà rilasciato una volta completati gli interventi, ai sensi del Regio Decreto 390/2021. La casa è stata sottoposta a un aggiornamento completo delle strutture, tra cui elettricità, impianti idraulici, servizi igienico-sanitari e telecomunicazioni. Le informazioni, le immagini, le superfici, la distribuzione e le caratteristiche indicate sono indicative e non hanno natura contrattuale. Le spese di acquisto e vendita, notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo. MARKETING LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona nº 817 Registrazione AICAT 2223[IW]

Appartamento con 2 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

Località