Vendita appartamento Barcellona con 2 camere – ID 2263178

Presentiamo questa elegante casa situata in Calle Maiorca, nel cuore dell'Eixample di Barcellona, una delle zone più ricercate, centrali e meglio collegate della città. Un immobile pensato per chi cerca di vivere in un ambiente urbano di alto valore, circondato da architettura modernista, negozi, ristoranti, servizi e ottime comunicazioni, senza rinunciare al comfort di un'abitazione attuale e ben distribuita. Con una superficie costruita di circa 92,20 mq, la casa offre una distribuzione confortevole, equilibrata e funzionale. Dispone di 1 camera da letto, 1 camera da letto aggiuntiva e 2 bagni completi, una configurazione molto attraente per coppie, piccole famiglie o acquirenti che necessitano di una stanza aggiuntiva per un ufficio, ospiti o uso polivalente. La zona giorno è stata progettata per creare un ambiente accogliente, moderno e pratico, con spazi pensati per vivere in tutta comodità la vita di tutti i giorni. La casa incorpora anche un androne che organizza l'ingresso e garantisce maggiore privacy al complesso. Uno dei suoi punti di forza sono i suoi due cortili privati, che forniscono ventilazione naturale e forniscono un ulteriore sollievo molto interessante in una posizione così centrale. La casa viene consegnata con una cucina attrezzata di prima classe, impianti e soluzioni completamente nuovi mirati al comfort, tra cui isolamento termico e acustico e un sistema di climatizzazione aerotermica per il freddo, il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, ben posizionata e con una distribuzione ben utilizzata in una delle zone più ambite di Barcellona. Consegna prevista: secondo trimestre 2027. INFORMAZIONI LEGALI DELL'IMMOBILE Superficie costruita approssimativa: 92,20 m². Area utile approssimativa: in attesa di conferma secondo la documentazione tecnica definitiva. Certificazione energetica prevista: in attesa del rilascio definitivo. Trattandosi di un'abitazione in fase di ristrutturazione, la classificazione energetica indicata è indicativa. L'attestato di efficienza energetica definitivo verrà rilasciato una volta ultimati i lavori ai sensi del Regio Decreto 390/2021. Le superfici indicate sono approssimative e possono variare durante il processo di esecuzione del lavoro. Le informazioni indicate sono indicative e non contrattuali. Le spese di acquisto e vendita, notaio, registrazione e tasse non sono incluse nel prezzo. Mercati: LLARS MEDITERRÀNIE Agente immobiliare COAPI Tarragona – collegiata numero 817 Numero API nazionale: 43081718628C Registro degli agenti immobiliari della Catalogna AICAT: 2223[IW]

Appartamento con 2 camere

Barcellona, Catalogna, Spagna

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