Vendita appartamento vista mare Benahavis - Costa del sol con 4 camere – ID 2249194

Se stai cercando un rifugio privato dove la privacy e la vista sono al centro dell'attenzione, questo appartamento angolare al piano terra è di tua proprietà. Posizionata in una posizione privilegiata all'interno del complesso, si distingue per il giardino privato e una terrazza vetrata che funge da secondo soggiorno affacciato sul mare, garantendo tramonti spettacolari. Con tre ampie camere da letto e una quarta camera flessibile, oltre a 2 bagni completi, la struttura unisce funzionalità e lusso sobrio. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata. L'aria condizionata centralizzata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Comprende anche un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio. La comunità recintata offre un ambiente sicuro con sicurezza 24 ore su 24 e servizio concierge, nonché uno stile di vita in stile resort con più piscine (una riscaldata), palestra, bar e splendidi giardini paesaggistici con fontane e laghetti. Un investimento intelligente a Benahavís, una delle zone più ambite ed esclusive della Costa del Sol. Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è disponibile su richiesta. Spese stimate a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), (legge 5/2021 sulle imposte cedute), con un'aliquota generale massima del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo indicato nell'atto e il valore catastale di riferimento (art. 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese per l'atto pubblico e l'iscrizione nel Catasto sono regolate rispettivamente dalle tariffe ufficiali (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989). Stima approssimativa tra 500 e 2.000 euro per le spese notarili e tra 250 e 1.500 euro per le spese di registro. Gestoría (se assunto volontariamente, commissioni di libero mercato): stima tra 300 e 500 euro. Le spese dell'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) sono a carico del venditore (art. 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: € 63.900. (+10%). Tale stima è indicativa ed è fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di intermediazione sono a carico del venditore. 7206-CN1.

Appartamento vista mare con 4 camere

Benahavis - Costa del sol, Andalusia, Spagna