Vendita appartamento Benahavis - Costa del sol con 2 camere – ID 2249266

✨ Esclusivo appartamento di lusso a Bel-Air, tra Estepona e Benahavís ✨ Scopri questa magnifica proprietà situata in una delle zone più ambite della Costa del Sol: la prestigiosa urbanizzazione Bel-Air, a pochi minuti da Villa Padierna. Questo elegante appartamento si distingue per la perfetta combinazione di comfort, design e posizione, ideale sia come residenza permanente che come investimento sicuro. ???? Caratteristiche principali: 2 ampie camere da letto 2 bagni completi Spogliatoio privato nella camera da letto principale Ampia terrazza con spettacolare vista aperta sulla piscina Proprietà di lusso, arredata con gusto e pronta per essere abitata ???? L'urbanizzazione: Situato in un ambiente esclusivo, Bel-Air offre tranquillità, sicurezza e aree comuni ben mantenute, tra cui una piscina e giardini che creano un'atmosfera rilassante e sofisticata. ???? Posizione privilegiata: Tra Estepona e Benahavís, con ottimo accesso all'autostrada, vicino a supermercati, servizi, campi da golf e a pochi minuti dalla spiaggia. ???? Ideale per: Vivere tutto l'anno in una zona tranquilla ed esclusiva Investitori che cercano rendimenti elevati da locazione Seconda casa sulla Costa del Sol ???? Una proprietà che unisce lusso, posizione e qualità della vita. ???? È disponibile il Documento Informativo Sintetico. Costi: tasse (ITP o IVA + AJD) + spese notarili e di registro. ???? Costi stimati per l'acquirente: L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (legge 5/2021 sulle imposte sui trasferimenti), con un'aliquota massima generale del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo di rogito e il valore catastale di riferimento (art. 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le tasse per atti pubblici e catastali sono regolate rispettivamente dalle tariffe ufficiali (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989). Costi stimati: da 500 a 2.000 euro per le spese notarili e da 250 a 1.500 euro per le spese di registro. Agenzia (facoltativa, con compensi liberamente concordabili): stimata tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (art. 104 TRLRHL). ???? Costo totale stimato per l'acquirente: € 48.000 (+10%) Tale preventivo è indicativo e fornito ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. FS1

Appartamento con 2 camere

Benahavis - Costa del sol, Andalusia, Spagna