Vendita appartamento spiaggia a piedi Benalmadena - Costa del sol di 103 mq – ID 2249205

Scopri questo accogliente monolocale/appartamento di 103 m2 dal grande potenziale, moderno e versatile, nuovissimo. Questo immobile completamente nuovo si distingue per l'ampiezza, la luminosità e la grande versatilità. Con 103 mq ed un orientamento esposto a sud, beneficia di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Entrando si viene accolti da un'ampia zona giorno principale, perfetta per creare ambienti o layout diversi a seconda delle proprie esigenze. Grazie alle sue generose dimensioni offre anche la possibilità di riorganizzare lo spazio e creare zone separate se lo si desidera. La struttura dispone di un bagno moderno e completamente attrezzato, aria condizionata e pavimenti in legno di alta qualità, che ne sottolineano lo stile contemporaneo e il comfort. Adjacent to the main living area, there is a second spacious interior area. Questo spazio altamente versatile può essere facilmente adattato come zona notte, ufficio, studio o stanza multifunzionale. Inoltre dispone di attacchi idrici già installati, consentendo la possibilità di aggiungere un secondo bagno e una zona spogliatoio, aumentando ulteriormente le possibilità distributive e il comfort. Attualmente la proprietà non dispone di una cucina installata, il che rappresenta un'ottima opportunità per progettarla e adattarla completamente al proprio stile e alle proprie esigenze, aumentando la flessibilità dello spazio. Essendo completamente nuova, la proprietà offre la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi a diversi stili di vita o progetti. Posizione Situata ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, la struttura gode di una posizione molto comoda circondata da numerosi negozi, ristoranti, supermercati e servizi essenziali. Beneficia inoltre di ottimi collegamenti di trasporto, con la stazione dei treni pendolari C-1 di Málaga a pochi passi, che fornisce un facile accesso alla città di Málaga e al suo aeroporto. For sea lovers, the property is approximately a 14-minute walk from the beach, offering easy access to the promenade and the coastal surroundings. Una proprietà ideale per chi cerca spazio, luce naturale, flessibilità e finiture moderne, perfetta sia come residenza primaria che come investimento dal grande potenziale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Il Documento Informativo Breve è a tua disposizione come riferimento. Spese (imposta di trasferimento o IVA + imposta di bollo) + spese notarili e di registro. NBC. Costi stimati a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (legge 5/2021 sulle imposte assegnate), con un'aliquota massima generale del 7%. La base imponibile sarà quella maggiore tra il prezzo dell'atto e il valore catastale di riferimento (articolo 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese dell'atto pubblico e dell'iscrizione nel Catasto sono regolate rispettivamente dalle tariffe ufficiali (Regio Decreto 1426/1989) e (Regio Decreto 1427/1989). Le stime indicative oscillano tra 500 e 2.000 euro per le spese notarili e tra 250 e 1.500 euro per le spese di registro. Servizi legali/amministrativi (se assunti volontariamente, spese di libero mercato): stimati tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (articolo 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€ (+10%). Tale stima è indicativa e fornita ai sensi dell'articolo 20.1.c) del TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di agenzia immobiliare sono a carico del venditore.

Appartamento spiaggia a piedi di 103 m²

Benalmadena - Costa del sol, Andalusia, Spagna