Sviluppo turistico-residenziale – ID 2142050

Opportunità di investimento a Lagos, Burgau, Algarve, Portogallo Villas Key presenta un 'complesso turistico consolidato' situato su una collina di eccezione sulla sommità di Burgau, Algarve, in prima linea mare. Vista mare permanente, inserito in una delle zone a maggiore domanda turistica della regione, ideale sia per affitti a breve termine che per attività alberghiera. L'asset combina residenze turistiche, ristorazione e servizi, consentendo la diversificazione dei ricavi e un elevato potenziale di valorizzazione. Sintesi dell'asset: Unità residenziali autonome Unità commerciali Ristorante con vista mare Piscina esterna Palestra Garage e parcheggi Lavanderia Contatori individuali Infrastrutture pubbliche (acqua e fognature) Mix di tipologie: Monolocali (T0) Appartamenti T1 Appartamenti T2 Appartamenti T3 (inclusi duplex e attici) Nota: Solo due unità non sono state ristrutturate, offrendo un immediato potenziale di valorizzazione con interventi leggeri. Unità Premium (Punti di forza): Duplex T3 ristrutturato Soggiorno con camino Cucina e dispensa 3 camere da letto e 2 bagni Balconi con eccellente vista mare Elevata domanda per affitti turistici premium e soggiorni prolungati Attico T3: Duplex con terrazza e vista mare Ottimo potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione Prodotto ideale per il segmento premium / luxury rental Ristorante & Servizi: Capacità interna: 75 posti a sedere Terrazza esterna Camino Cucina completamente attrezzata Vista mare panoramica Possibilità di gestione diretta o locazione a operatore esterno Piscina Esterna: Ottima vista mare Sistema di pompa elettrica (possibilità di riscaldamento dell'acqua) Incrementa significativamente il tasso di occupazione e il valore medio per notte Infrastrutture & Dotazioni: Riscaldamento individuale dell'acqua tramite scaldabagno elettrico Armadi in legno massello Acqua e fognature da rete pubblica Contatori individuali per ogni unità Unità completamente autonome e con titoli separati Posizione Strategica: Cima di Burgau con vista mare aperta Zona ad alta domanda turistica nazionale e internazionale Vicinanza a spiagge, Lagos e principali vie di accesso Ottimo equilibrio tra tranquillità, esclusività e accessibilità Tesi di Investimento: Asset multi-prodotto (ospitalità + ristorazione + servizi) Elevato potenziale di cash-flow tramite attività turistica Possibilità di valorizzazione immediata tramite ristrutturazioni parziali (diverse unità già rinnovate) Posizione prime con vista mare - asset raro in Algarve Flessibilità strategica: gestione diretta, locazione turistica o vendita frazionata Se stai cercando un investimento solido per valorizzare il tuo business, questa è l'opportunità giusta! Contatta Villas Key! Categoria energetica: D #ref:C251

Appartamento vista mare con 22 camere

Burgau, Algarve, Portogallo