Calangianus | Esclusiva tenuta agricola di 29 ettari con casale, vigneto DOC e sughereta – ID 2283114

In una posizione riservata ma perfettamente collegata, proponiamo in vendita una tenuta agricola di circa 29 ettari, immersa in un paesaggio autentico con una suggestiva vista panoramica sulla campagna e sulle montagne della Gallura. La proprietà sorge a Calangianus, territorio rinomato per la sua secolare tradizione legata al sughero e per la bellezza incontaminata del suo paesaggio. Il terreno, pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata, è interamente servito da energia elettrica e dotato di impianto di irrigazione. La tenuta è incorniciata da maestose querce da sughero, imponenti rocce di granito e macchia mediterranea, impreziosita dalla presenza di un vigneto attivo di Moscato di Tempio DOC. La proprietà ospita un ampio casale tradizionalmente destinato ad attività agropastorali. L'immobile vanta un elevato potenziale di trasformazione: una sapiente ristrutturazione permetterebbe di convertirlo in una raffinata residenza privata o in una struttura ricettiva di charme. La tenuta è già dotata di impianto di videosorveglianza. Una soluzione unica per progetti di miglioramento fondiario, attività agrituristiche o semplicemente per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, mantenendo la comodità dei vicini centri di Calangianus, Telti, Berchidda e della città di Olbia con i suoi collegamenti navali e aeroportuali. In breve: • Terreno agricolo pianeggiante di 28 ettari • Casale di ampie dimensioni (da ristrutturare / convertibile) • Vigneto Moscato di Tempio DOC • Sughereta e macchia mediterranea Dotazioni: • Elettricità e impianto di irrigazione • Sistema di videosorveglianza • Accesso diretto da strada asfaltata Perché Maior la consiglia: #1 Vasto terreno di 28 ettari pianeggianti con vigneto Moscato DOC e sughereta #2 Casale riconvertibile: ampia metratura e grande potenziale #3 Posizione strategica con facile accesso Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Appartamento

Calangianus, Sardegna, Italia

Località