Vendita appartamento Chania con 1 camera – ID 2128023

Questo appartamento di 45,97 m² si trova al secondo piano di un moderno complesso residenziale a Lentariana e offre una planimetria ben studiata, ideale per una vita confortevole o come investimento utile. Il completamento è previsto per la fine del 2026. Beneficerai di un'infrastruttura nuovissima e di un'efficienza energetica all'avanguardia (classe di efficienza energetica A++). La cucina aperta e la zona giorno confluiscono senza soluzione di continuità in un'ampia veranda e in un ulteriore balcone e offrono molta luce naturale e un ampio spazio esterno. La camera da letto offre l'accesso diretto alla veranda e l'elegante bagno è dotato di finiture di alta qualità. Un moderno sistema di climatizzazione split con ventilconvettori, che riscalda e raffredda, garantisce temperature piacevoli. L'edificio è stato realizzato in costruzione monolitica con materiali di alta qualità come telai in alluminio a taglio termico e pareti in ortoblocco minoico e dispone di ascensore, parcheggio privato e insonorizzazione. Le cucine e gli armadi a muro sono progettati individualmente e si adattano perfettamente all'ambiente moderno dell'appartamento. A pochi minuti dal centro della città, questo appartamento offre una posizione ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a supermercati, bar, negozi tradizionali e attrazioni locali come il Teatro Lentariana. La spiaggia più vicina dista solo 1,4 km e la vicinanza all'aeroporto di Chania e al porto di Souda rende l'appartamento attraente sia per soggiorni a breve che a lungo termine. Con solo nove unità residenziali nell'edificio e una domanda in costante aumento in questa zona sempre più popolare, questa proprietà rappresenta un'opportunità promettente nel dinamico mercato immobiliare di Chania.

🏙️ Lentariana (codice postale 731 33) - Quartiere tranquillo vicino al centro e al porto Lentariana è un quartiere affermato e ben posizionato di Chania. Si trova a sud-est del centro storico e si caratterizza per gli ottimi collegamenti con il centro cittadino e con importanti arterie di traffico. Il quartiere offre un mix ideale di infrastrutture urbane, vicinanza alle istituzioni educative (ad esempio l'Università Tecnica) e un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto al centro storico diretto. È perfetto per gli acquirenti che cercano una vita tutto l'anno con un rapido accesso a tutti i servizi della città. 📜 Stile di vita e atmosfera Lentariana è una zona prevalentemente residenziale. La vicinanza al centro città e alla via principale (Andrea Papandreou) garantisce un'ottima infrastruttura con negozi, supermercati e servizi locali. La zona è conosciuta per le sue strade più tranquille ed è una zona residenziale popolare per famiglie e studenti. 🚗 Trasporti e infrastrutture La posizione è ottimale dal punto di vista dei trasporti in quanto è vicina al centro città e sulla strada di collegamento con l'aeroporto: Il centro di Chania (città vecchia e porto veneziano) è raggiungibile in ca. 2,2 km (ca. 8 minuti di macchina). L'aeroporto internazionale di Chania (CHQ) dista circa 11,9 km (circa 15 minuti in auto). Il porto dei traghetti di Souda (porto di Souda) si trova a circa 5,6 km di distanza (circa 12 minuti in auto), ideale per i viaggiatori verso la Grecia continentale. 🏞️ Natura e opportunità di svago Sebbene Lentariana sia un quartiere urbano, offre un rapido accesso a: Centro storico: Il famoso porto veneziano di Chania con il suo lungomare, i musei e il centro storico sono facilmente raggiungibili. Teatro all'aperto: Uno speciale valore aggiunto è il teatro all'aperto, che si trova nel mezzo dell'area forestale adiacente (presumibilmente la gola Lentarides). Offre uno scenario unico per eventi culturali. Spiagge: Le spiagge cittadine di Nea Chora e Koum Kapi sono a pochi minuti di distanza. Attività ricreative: i parchi e gli spazi verdi della città, nonché la vicinanza alle pendici della penisola di Akrotiri, offrono opportunità di svago. 📈 Potenziale immobiliare e di localizzazione – Attraente posizione residenziale Il mercato immobiliare a Lentariana è stabile e focalizzato principalmente sul mercato immobiliare. L'ottima posizione lo rende interessante per: Noleggio a lungo termine: popolare tra le famiglie cretesi, gli studenti e i dipendenti della vicina università. Vivere tutto l'anno: l'equilibrio ideale tra vicinanza alla città e un ambiente tranquillo. Investimento: Prestazioni solide grazie alla posizione centrale ma non affollata. Noi, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamo esclusivamente immobili come case, appartamenti e terreni esclusivamente a Creta. Ti aiuteremo a realizzare il tuo sogno di possedere una casa a Creta in questo quartiere pratico.

Appartamento con 1 camera

Chania, Creta, Grecia