Vendita appartamento Chania con 1 camera – ID 2131783

Questo moderno appartamento con 1 camera da letto di 45,97 m² a Lentariana si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani di nuova costruzione e combina un design moderno con un pratico comfort abitativo. Grazie alla sua vicinanza al centro di Chania, al porto di Souda e all'aeroporto, è situato in posizione strategica ed è adatto sia per la vita che per l'affitto tutto l'anno. L'appartamento è composto da una zona giorno e cucina a pianta aperta che si apre su un'ampia veranda da un lato e su uno spazioso balcone dall'altro. Ciò significa che entra molta luce diurna e che lo spazio esterno può essere utilizzato in vari modi. La camera da letto offre anche l'accesso diretto alla veranda, garantendo un'esperienza abitativa armoniosa. Fanno parte della dotazione un bagno moderno, una cucina appositamente progettata e armadi a muro. Questa proprietà fa parte di un complesso di alta qualità con nove appartamenti e nove posti auto privati. L'edificio è stato costruito utilizzando un metodo di costruzione monolitico utilizzando sistemi di pareti a ortoblocchi minoici e soddisfa i più alti standard in termini di statica ed efficienza energetica. Tra le caratteristiche figurano infissi in alluminio termoisolati, coibentazione esterna e classe di efficienza energetica A++. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono forniti da un impianto di climatizzazione split con ventilconvettore. Il complesso residenziale sarà completato alla fine del 2026 e sarà dotato di insonorizzazione e di ascensore dal parcheggio a tutte le aree comuni. Ci sono supermercati, panifici e bar nelle vicinanze per le tue necessità quotidiane. La spiaggia più vicina dista solo 1,4 km. Questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità in una zona con un forte potenziale di crescita. È l'ideale per gli acquirenti che cercano una vita moderna in una zona centrale ma tranquilla di Chania.

🏙️ Lentariana (codice postale 731 33) - Quartiere tranquillo vicino al centro e al porto Lentariana è un quartiere affermato e ben posizionato di Chania. Si trova a sud-est del centro storico e si caratterizza per gli ottimi collegamenti con il centro cittadino e con importanti arterie di traffico. Il quartiere offre un mix ideale di infrastrutture urbane, vicinanza alle istituzioni educative (ad esempio l'Università Tecnica) e un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto al centro storico diretto. È perfetto per gli acquirenti che cercano una vita tutto l'anno con un rapido accesso a tutti i servizi della città. 📜 Stile di vita e atmosfera Lentariana è una zona prevalentemente residenziale. La vicinanza al centro città e alla via principale (Andrea Papandreou) garantisce un'ottima infrastruttura con negozi, supermercati e servizi locali. La zona è conosciuta per le sue strade più tranquille ed è una zona residenziale popolare per famiglie e studenti. 🚗 Trasporti e infrastrutture La posizione è ottimale dal punto di vista dei trasporti in quanto è vicina al centro città e sulla strada di collegamento con l'aeroporto: Il centro di Chania (città vecchia e porto veneziano) è raggiungibile in ca. 2,2 km (ca. 8 minuti di macchina). L'aeroporto internazionale di Chania (CHQ) dista circa 11,9 km (circa 15 minuti in auto). Il porto dei traghetti di Souda (porto di Souda) si trova a circa 5,6 km di distanza (circa 12 minuti in auto), ideale per i viaggiatori verso la Grecia continentale. 🏞️ Natura e opportunità di svago Sebbene Lentariana sia un quartiere urbano, offre un rapido accesso a: Centro storico: Il famoso porto veneziano di Chania con il suo lungomare, i musei e il centro storico sono facilmente raggiungibili. Teatro all'aperto: Uno speciale valore aggiunto è il teatro all'aperto, che si trova nel mezzo dell'area forestale adiacente (presumibilmente la gola Lentarides). Offre uno scenario unico per eventi culturali. Spiagge: Le spiagge cittadine di Nea Chora e Koum Kapi sono a pochi minuti di distanza. Attività ricreative: i parchi e gli spazi verdi della città, nonché la vicinanza alle pendici della penisola di Akrotiri, offrono opportunità di svago. 📈 Potenziale immobiliare e di localizzazione – Attraente posizione residenziale Il mercato immobiliare a Lentariana è stabile e focalizzato principalmente sul mercato immobiliare. L'ottima posizione lo rende interessante per: Noleggio a lungo termine: popolare tra le famiglie cretesi, gli studenti e i dipendenti della vicina università. Vivere tutto l'anno: l'equilibrio ideale tra vicinanza alla città e un ambiente tranquillo. Investimento: Prestazioni solide grazie alla posizione centrale ma non affollata. Noi, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamo esclusivamente immobili come case, appartamenti e terreni esclusivamente a Creta. Ti aiuteremo a realizzare il tuo sogno di possedere una casa a Creta in questo quartiere pratico.

Appartamento con 1 camera

Chania, Creta, Grecia