Vendita appartamento Chania con 2 camere – ID 2162265

Situato nel quartiere tranquillo ma ben collegato di Chrysopigi (Koube), a soli 5 minuti dal centro di Chania, questo delizioso appartamento al primo piano offre una perfetta combinazione di design moderno, efficienza energetica e comfort quotidiano. Progettato pensando al comfort e allo stile, è la scelta ideale per famiglie, professionisti e investitori che cercano una residenza di qualità in una delle località più ambite di Chania. Questa casa attentamente progettata si estende su 105,75 m² e dispone di due ampie camere da letto, due bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti. La cucina a pianta aperta, il soggiorno e la zona pranzo creano un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Un ripostiglio privato offre ampio spazio di archiviazione, mentre un posto auto dedicato al piano terra aumenta la comodità. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di personalizzare la planimetria prima dell'inizio della costruzione e aggiungere un'ulteriore camera da letto. Una particolarità di questo immobile è la classe di efficienza energetica A++, che consente un risparmio fino al 30% sui costi aggiuntivi. L'appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli fotovoltaici a consumo energetico pari a zero, isolamenti termici avanzati (sistema Thermoprospect) e infissi in alluminio insonorizzati a taglio termico, che garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni periodo dell'anno. L'impianto di climatizzazione split con fancoil riscalda e raffresca creando un piacevole clima abitativo in ogni periodo dell'anno. L'appartamento è progettato per una vita moderna e urbana e colpisce per i soffitti alti (2,90 m), che migliorano la sensazione di spazio e apertura. La cucina e gli armadi progettati su misura aggiungono eleganza massimizzando la funzionalità. Un ascensore consente un comodo accesso dal parcheggio del piano terra a tutte le aree comuni, rendendo l'edificio privo di barriere architettoniche e confortevole. La costruzione monolitica garantisce eccezionale durata e integrità strutturale. Oltre alla casa stessa, la posizione è uno dei maggiori vantaggi. Chrysopigi offre una tranquilla atmosfera residenziale pur essendo a pochi minuti da importanti servizi. L'appartamento si trova a 500 metri da ristoranti e bar, a 4 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza in auto dall'aeroporto, dal porto e dai principali collegamenti di trasporto di Chania. Che tu stia cercando una residenza permanente confortevole, una casa per le vacanze o un investimento intelligente, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze.

Chania, un mix di culture e paesaggi naturali: la prima impressione ti ruberà il cuore. Dal centro storico all'esotico Ballos fino alla famosa gola, la regione di Chania offre raki ed esperienze indimenticabili. Chania è considerata da molti la città più bella di Creta, e non senza ragione. È la seconda città più grande di Creta dopo Heraklion con più di 60.000 abitanti. I visitatori della città rimangono incantati dalla sua bellezza. Le stradine che ti trasportano in altri tempi, il faro egiziano all'ingresso del porticciolo e tutti gli elementi unici che compongono l'indescrivibile magia di Chania. https://youtu.be/llyyF6f_Zy8?si=XNHrhT19GsP2YHeK Chania – Creta – dall’alto – Video drone 4K

Appartamento con 2 camere

Chania, Creta, Grecia