Vendita appartamento Chania con 1 camera – ID 2186498

Questo appartamento con una camera da letto nel quartiere Nea Chora di Chania offre un soggiorno confortevole in una posizione centrale, a soli cinque minuti a piedi dal centro della città e vicino alla spiaggia di Nea Chora. Ristoranti, bar, supermercati e negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia per una vita a lungo termine che come investimento. L'appartamento si trova in un edificio del 1960, noto per la sua solida costruzione e la disposizione pratica. Le camere chiaramente strutturate garantiscono una piacevole esperienza di soggiorno. La zona giorno sfocia in una sala da pranzo separata, offrendo un ambiente accogliente per rilassarsi e mangiare. Le grandi porte del balcone lasciano entrare molta luce naturale e forniscono accesso diretto al balcone, che si affaccia sulla strada e offre spazio per una piccola area salotto. La cucina separata offre spazio sufficiente per cucinare ed elettrodomestici da cucina. Grazie alla disposizione separata, la cucina rimane separata dal resto della zona giorno e garantisce così un ambiente abitativo ordinato. L'appartamento ha una camera da letto con spazio per un letto matrimoniale e armadi. La camera da letto è dotata di aria condizionata, che assicura una piacevole frescura nei mesi più caldi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gasolio per un piacevole calore in inverno. Inoltre è installato un sistema di riscaldamento solare dell'acqua che fornisce acqua calda tutto l'anno. L'appartamento si trova a Nea Chora e beneficia della vicinanza alla spiaggia e al centro di Chania. Grazie alla sua disposizione funzionale, alle attrezzature necessarie e alla posizione centrale, questa proprietà è un'opzione interessante come residenza, proprietà per le vacanze o investimento.

🏖️ Chania Nea Chora - Dove la città incontra il mare (731 31) Nea Chora è uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Chania. Situato a ovest del centro storico, offre la rara combinazione di vita urbana cittadina e un'ampia spiaggia di sabbia fine a pochi minuti a piedi dal centro. Con il suo pittoresco porto di pescatori e l'atmosfera rilassata, Nea Chora è diventata una delle preferite dalla gente del posto e dai residenti internazionali. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Il comprensorio si estende lungo la costa ad ovest del porto veneziano. Geograficamente è piatto e disposto a scacchiera, il che facilita l'orientamento. Nea Chora è la porta d'accesso alle regioni costiere occidentali di Chania. L'accesso al centro città è eccellente: una breve passeggiata sul lungomare conduce direttamente al centro storico. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 1,4 km | 6 minuti Porto di Suda: 8,1 km | 23 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 14,9 km | 26 minuti Centro di Rethymno: 63,8 km | 1 ora e 9 minuti Aeroporto Kastelli: 176,0 km | 2 ore e 35 minuti 🌿 Cultura, gastronomia & qualità della vita La qualità della vita a Nea Chora è caratterizzata dall'ambiente marittimo e dai servizi locali di prima classe. Piacere marittimo: Il lungomare è famoso per le sue autentiche taverne di pesce, dove viene servito il pescato del giorno direttamente dal vicino porto peschereccio. Valore per il tempo libero: la spiaggia di Nea Chora è pulita, ben organizzata e offre acque poco profonde, ideali per nuotate mattutine o gite in famiglia. Infrastrutture tutto l'anno: a differenza delle località prettamente turistiche, Nea Chora è una vera e propria zona residenziale con scuole, supermercati e piccoli negozi specializzati aperti tutto l'anno. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Nea Chora sta attualmente registrando un notevole apprezzamento ed è un punto caldo per gli investimenti immobiliari. Nuove costruzioni ricercate: lungo la costa e nelle seconde file vengono costruiti complessi di appartamenti di alta qualità, che spesso hanno vista sul mare e strutture moderne. Elevata affittabilità: La combinazione tra vicinanza alla spiaggia e vicinanza alla città garantisce un'ottima occupazione sia negli affitti turistici a breve termine che negli affitti a lungo termine. Aumento del valore: grazie al continuo ammodernamento delle infrastrutture e alla popolarità del quartiere, gli immobili a Nea Chora stanno registrando uno sviluppo del valore superiore alla media. Gruppo target: Perfetto per gli acquirenti che non hanno quasi bisogno dell'auto nella vita di tutti i giorni e apprezzano il lusso di combinare ogni giorno vita cittadina e vacanza al mare. https://youtu.be/zeitCAiSaYw?si=IqCe6BSY7ru_Jix_ Chania – Nea Chora – Creta dall'alto – Video drone 4K

Appartamento con 1 camera

Chania, Creta, Grecia