Casa in pietra tradizionale con vista sul mare, giardino e potenziale piscina ad Avliotes, nel nord- – ID 2288016

Chase Real Estate Corfu è lieta di presentare questa affascinante casa tradizionale in pietra posizionata in cima ad Avliotes, nel nord-ovest di Corfù. Situata su un terreno di circa 252 m², la proprietà offre circa 82 m² di alloggi su due livelli, insieme ad un generoso giardino di 190 m² e una terrazza di 9 m² con vista attraente verso il Mar Ionio e l'isola di Othoni. Negozi locali, caffetterie, taverne e supermercati sono raggiungibili a piedi, mentre Arillas, Agios Stefanos e Agios Georgios sono tutti facilmente raggiungibili in auto. Il livello superiore è attualmente abitabile e comprende una zona soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, con tradizionali pavimenti in legno naturale e soffitti in legno che aggiungono carattere. Sono inoltre installati l'aria condizionata e un radiatore elettrico Nobo ad alta efficienza energetica. Il livello inferiore necessita di ristrutturazione e offre ulteriore spazio e deposito con vista sul giardino, offrendo la possibilità di creare ulteriori alloggi utilizzabili, previa conferma tecnica e progettuale. All'esterno, il giardino di circa 190 mq offre un eccellente spazio privato per paesaggistica, pranzo e relax, mentre esiste anche la possibilità di introdurre una piscina privata, previa autorizzazione necessaria. La tradizionale terrazza in pietra di circa 9 m² sfrutta la posizione elevata e la vista sul mare verso Othoni. La combinazione di alloggio immediatamente utilizzabile, potenziale di ristrutturazione e generoso spazio esterno rendono questa attraente seconda casa, residenza permanente o futura proprietà per le vacanze. Caratteristiche principali Prezzo: 149.950 € Dimensioni della casa: ca. 82 m² Dimensioni del terreno: ca. 252 mq Giardino: ca. 190 mq Terrazza: ca. 9 m² Camere da letto: 1 Bagni con doccia: 1 Casa tradizionale in pietra su due livelli Livello superiore attualmente abitabile Il livello inferiore necessita di ristrutturazione Zona giorno e cucina Pavimenti in legno naturale Soffitti in legno tradizionali Aria condizionata Radiatore elettrico Nobo ad alta efficienza energetica Spazio aggiuntivo e spazio di archiviazione di livello inferiore Ulteriore potenziale di ristrutturazione Terrazza tradizionale in pietra Vista sul mare verso Othoni Potenziale per una piscina privata, previa autorizzazione Posizione elevata del paese Negozi, bar, taverne e supermercati raggiungibili a piedi Arillas, Agios Stefanos e Agios Georgios a breve distanza in auto Parcheggio in strada a circa 25 - 150 metri dalla struttura Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google MapsIl nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Appartamento vista mare con 1 camera

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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