Piano di investimento di 150 m² con sei stanze da ristrutturare a Ipsos, Corfù - € 225.000 – ID 2289942

Chase Real Estate Corfu è lieta di presentare questo piano di investimento di circa 150 m² a Ipsos, offrendo un'opportunità di ristrutturazione flessibile a pochi passi dalla spiaggia di Ipsos, da ristoranti, bar, negozi e servizi quotidiani. Offerto a € 225.000, equivalenti a circa € 1.500/m² prima della ristrutturazione, la proprietà offre un'interessante opportunità per gli investitori che cercano un alloggio in una consolidata località costiera e turistica. Il piano è attualmente organizzato in sei stanze singole che circondano un'area comune centrale e necessita di lavori di ristrutturazione. La configurazione esistente offre flessibilità per riprogettare lo spazio di circa 150 m² per una serie di potenziali usi, tra cui monolocali per vacanze, alloggi in affitto a lungo termine, alloggi per il personale o unità residenziali più piccole. Qualsiasi suddivisione, creazione di unità indipendenti o cambio di destinazione d'uso resta soggetto alle necessarie approvazioni tecniche e legali. La posizione della struttura è un grande vantaggio, con la spiaggia di Ipsos e i ristoranti, i supermercati, i negozi e le strutture ricreative della zona, tutti raggiungibili a piedi. Ipsos fornisce anche comodi collegamenti stradali verso Dassia, Barbati, Gouvia e la città di Corfù. In combinazione con la configurazione esistente di sei stanze e la possibilità di una ristrutturazione completa, la proprietà offre una solida base per un progetto di investimento personalizzato. Caratteristiche principali Prezzo: 225.000 € Superficie: ca. 150 mq ca. € 1.500/m² prima della ristrutturazione 6 stanze singole esistenti Area comune centrale Necessita di completa ristrutturazione Layout esistente flessibile Potenziale per monolocali per le vacanze Potenziale per alloggi in affitto a lungo termine Potenziale per l'alloggio del personale Potenziale per creare meno unità residenziali più grandi Riqualificazione soggetta ad approvazione tecnica e legale A pochi passi dalla spiaggia di Ipsos Ristoranti e bar raggiungibili a piedi Negozi e supermercati nelle vicinanze Comodo accesso a Dassia Comodo accesso a Barbati e Gouvia Buoni collegamenti stradali con la città di Corfù Situato a Ipsos, Corfù Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Appartamento con 1 camera

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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