Case moderne a pochi passi dalla sabbia ad Agios Georgios – ID 2289947

A soli 100 metri dalla spiaggia sabbiosa di Agios Georgios Argyrades, presentiamo in vendita sette maisonette su tre livelli, tutte costruite nel 2008 e mantenute in ottime condizioni. Ogni proprietà offre circa 155 m² di superficie abitabile, unendo comfort, funzionalità e il vantaggio di essere a pochi passi dal mare. Disposte su tre livelli, le abitazioni sono composte da un piano interrato con garage chiuso e magazzino, un piano terra con un ampio soggiorno, cucina e bagno, e un piano superiore con due camere da letto e un ulteriore bagno. Balconi e verande estendono gli spazi abitativi all'aperto, mentre i giardini privati anteriori e posteriori garantiscono privacy e un ambiente accogliente. Queste residenze sono luminose, ariose e pratiche per la vita di tutti i giorni o per i soggiorni di vacanza. La loro posizione in una famosa località balneare li rende particolarmente interessanti per gli affitti turistici, offrendo un forte potenziale di investimento. Gli acquirenti possono acquistare una singola maisonette o più unità, a seconda degli obiettivi personali o di investimento. Ogni immobile è disponibile a € 250.000. Caratteristiche principali Disponibili 7 maisonette, ciascuna di 155 m² Costruito nel 2008 | Condizioni eccellenti Disposizione: - Seminterrato (46,5 m²): garage chiuso e deposito - Piano terra (60 mq): cucina, soggiorno, 1 bagno - Primo piano (48 mq): 2 camere, 1 bagno Giardini privati (fronte e retro) Balconi e verande con vista mare laterale (15 m²) Pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in alluminio, finestre con doppio vetro, zanzariere Aria condizionata Porta sicura Scale interne Animali ammessi Superficie del terreno: 2.193 m² Orientamento: ovest Prezzo richiesto: € 250.000 per maisonette Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Appartamento spiaggia a piedi con 1 camera

Corfu, Isole ioniche, Grecia

Località