Vendita appartamento Elliniko con 3 camere – ID 2222696

Questo elegante appartamento al piano terra offre 178 mq di spazio abitativo moderno e confortevole, progettato con cura per offrire comfort ed efficienza energetica eccezionali. Si sviluppa su tre livelli (-1: 44 mq, 0: 68 mq, +1: 66 mq), collegati da scala interna. Ogni piano dispone anche di un ingresso separato con accesso all'ascensore dell'edificio per una maggiore comodità. La residenza comprende tre camere da letto, con la possibilità di crearne altre due, una al piano interrato e un'altra al primo piano, oltre a tre bagni. Con una classe di efficienza energetica A+, garantisce sostenibilità e minori costi delle utenze. Un punto forte di questa proprietà è il suo giardino privato di 190 mq, dotato di una piscina di 40 mq, che offre un rifugio all'aperto sereno e rilassante. La cucina a pianta aperta si collega perfettamente con la zona giorno, valorizzando sia lo spazio che la raffinatezza, mentre un camino aggiunge calore ed eleganza. Le finestre in alluminio senza telaio contribuiscono al design elegante e contemporaneo e un sistema a pompa di calore fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti. L'illuminazione a LED a risparmio energetico è installata in tutto l'interno e all'esterno, creando un ambiente accogliente. Per una maggiore sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme completamente installato. Ulteriori caratteristiche includono un posto auto dedicato nel seminterrato. L'edificio vanta una facciata termica di 10 cm, che garantisce un ottimo isolamento, ed è supportato da pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. Luminosa e progettata meticolosamente, questa casa bilancia perfettamente funzionalità, lusso e sostenibilità. * La proprietà verrà consegnata a settembre 2027.

Posizione: Elliniko si trova nella riviera ateniese e nel Golfo Saronico. È il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana in Europa, che comprenderà residenze di lusso, hotel, negozi al dettaglio, edifici per uffici, strutture ricreative, una scuola privata, un ospedale, un moderno porto turistico, un casinò e un parco, equivalente ai parchi più importanti del mondo. Le nuove infrastrutture saranno in armonia con quelle esistenti, cambiando in meglio la qualità della vita dei residenti non solo di questa zona ma di tutta la periferia sud. Caratteristiche uniche: Elliniko conserva la sua autenticità poiché è stata sviluppata secondo il suo progetto originale, meno densamente popolata nella sua parte meridionale e con l'elemento di quartiere più pronunciato man mano che ci allontaniamo dal mare e ci avviciniamo al suo centro e al mercato locale. È ideale per tutte le categorie di acquirenti in quanto offre un'ampia varietà di case che soddisfano le diverse esigenze di coloro che scelgono Elliniko come luogo di residenza. Ci sono scuole di tutti i livelli nella zona e i residenti hanno un facile accesso alle vicine spiagge, caffè, ristoranti, bar sulla spiaggia e club. È abbastanza vicino alla SNFCC dove è ospitata la Biblioteca Nazionale e il Centro Culturale Onassis (Stegi). Accessibilità: è collegato al centro di Atene, al Pireo e all'aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, che serve la parte costiera del sobborgo. Offre un facile accesso ad autobus e taxi, mentre è a soli 25 minuti di auto dal porto del Pireo e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale. La ricostruzione della nuova strada costiera e l'interramento di Posidonos Avenue creeranno percorsi ciclabili e ricreativi. Potenziale di investimento: Elliniko è un'opportunità di investimento grazie alla sua posizione sulla riviera ateniese e alla sua vicinanza al nuovo piano di sviluppo della regione.

Cucina in muratura, armadi a muro, armadio a muro, Irrigazione del giardino, Completamente climatizzato, Aria condizionata canalizzata, Vista edificio, Vista verde, Sì, esterno

Appartamento con 3 camere

Elliniko, Attica, Grecia