Vendita appartamento vista mare Elliniko con 3 camere – ID 2224730

In una delle zone più belle di Elliniko, vicino al prossimo Metropolitan Park, molto vicino alla spiaggia e alla Marina di Agios Kosmas, in un progetto residenziale in costruzione il cui completamento è previsto nell'autunno del 2026, troverete questo attico, maisonette duplex di 208 mq. con terrazza privata e piscina. Al primo livello con una superficie interna di 139 mq. e 76 mq. di balconi, troverete un soggiorno a pianta aperta con camino, una zona pranzo e una cucina, oltre a un WC e una camera da letto con bagno privato. Utilizzando la scala interna o l'ascensore interno, salirete al balcone interno del secondo livello con una superficie totale di 69 mq. A destra troverete un bagno e la camera da letto nord-est con spogliatoio privato e balcone individuale di 11 mq. con vista sul Monte Imetto e sul bellissimo giardino del complesso residenziale con le piscine. Di fronte alla scala, si trova la camera da letto principale con bagno privato e accesso ai 54 mq. terrazza panoramica piantumata, dotata di piscina privata e magnifica vista sul Golfo Saronico. Inoltre, l'accesso al tetto può essere ottenuto sia dal balcone interno che dall'esterno attraverso una porta privata dalla scala principale e dall'ascensore dell'edificio che raggiunge questo livello. L'edificio, dal design eccezionale, vanta un'elevata resistenza antisismica, isolamento termico di 12-13 cm, infissi in alluminio a taglio termico, serramenti con doppi vetri ad alta efficienza energetica e pannelli fotovoltaici sul tetto. Inoltre, l'appartamentino ad alta efficienza energetica A++ è dotato di un posto auto attrezzato per la ricarica di veicoli elettrici e di un ripostiglio nel seminterrato, una pompa di raffreddamento-riscaldamento, un sistema di allarme IP, una porta blindata e la predisposizione per uno scaldabagno solare. *L'attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di rilascio.

Ubicazione: Elliniko si trova nella riviera ateniese e nel Golfo Saronico. È il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana in Europa, che comprenderà residenze di lusso, hotel, negozi al dettaglio, edifici per uffici, strutture ricreative, una scuola privata, un ospedale, un moderno porto turistico, un casinò e un parco equivalente ai parchi più importanti del mondo. Le nuove infrastrutture saranno in armonia con quelle esistenti, cambiando in meglio la qualità della vita dei residenti non solo di questa zona ma di tutta la periferia sud. Caratteristiche uniche: Elliniko conserva la sua autenticità poiché è stata sviluppata secondo il suo progetto originale, meno densamente popolata nella sua parte meridionale e con l'elemento di quartiere più pronunciato man mano che ci allontaniamo dal mare e ci avviciniamo al suo centro e al mercato locale. È ideale per tutte le categorie di acquirenti in quanto offre un'ampia varietà di case che soddisfano le diverse esigenze di coloro che scelgono Elliniko come luogo di residenza. Ci sono scuole di tutti i livelli nella zona e i residenti hanno un facile accesso alle vicine spiagge, caffè, ristoranti, bar sulla spiaggia e club. Il centro commerciale della periferia meridionale, Glyfada, è a soli 2 chilometri di distanza, con l'esclusivo campo da golf a 18 buche di Atene situato tra questi due comuni. Inoltre, è vicino al SNFCC (Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos), dove hanno sede l'Opera Lirica e la Biblioteca Nazionale della Grecia, nonché al Centro Culturale della Fondazione Onassis (Stegi). Accessibilità: è collegato al centro di Atene, al Pireo e all'aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, che serve la parte costiera del sobborgo. Offre un facile accesso ad autobus e taxi mentre è a soli 25 minuti di auto dal porto del Pireo e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale. La nuova ricostruzione della strada costiera e l'interramento di Poseidonos Avenue creerà percorsi ciclabili, ricreativi e un accesso diretto al mare. Potenziale di investimento: Elliniko è un'opportunità di investimento grazie alla sua posizione sulla riviera ateniese e alla sua vicinanza al nuovo piano di sviluppo della regione.

Cucina in muratura, elettrodomestici, armadi a muro, armadio a muro, Irrigazione del giardino, Completamente climatizzato, Aria condizionata canalizzata, Vista aperta, Vista edificio, Vista verde, Vista montagna, Vista acqua, Sì, esterno

Appartamento vista mare con 3 camere

Elliniko, Attica, Grecia