Vendita appartamento Elliniko con 2 camere – ID 2227000

Questo appartamento minimale al 2° piano offre 80 mq di spazio abitativo moderno e accogliente, progettato per soddisfare i più alti standard di comfort ed efficienza. Dispone di due camere da letto, di cui una spaziosa camera da letto principale, e possiede una classe di efficienza energetica A+, garantendo sostenibilità e minori costi di utenza. L'appartamento è esposto a est, consentendo molta luce naturale, mentre il balcone di 25 mq offre uno spazio esterno tranquillo con vista sul retro del terreno. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente con la zona giorno, esaltando il senso di spazio e raffinatezza. L'edificio è dotato di facciata termica da 10 cm per un ottimo isolamento ed è supportato da pannelli solari e da un sistema a pompa di calore per un efficiente riscaldamento e raffrescamento. Un camino aggiunge calore ed eleganza, mentre le finestre in alluminio senza telaio elevano il design contemporaneo dell'appartamento. L'illuminazione a LED in tutto l'interno e all'esterno garantisce efficienza energetica e atmosfera. La sicurezza è una priorità con un sistema di allarme completamente installato, che garantisce tranquillità. Inoltre, l'appartamento comprende un posto auto nel seminterrato e un ripostiglio privato di 8 mq, offrendo ulteriore comodità. Questa struttura luminosa e meticolosamente progettata combina funzionalità, lusso e sostenibilità. Situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Elliniko, offre un facile accesso al centro di Atene in soli 15 minuti. La proprietà è anche a 10 minuti dall'attesissimo progetto Ellinikon, che presenterà ampi parchi verdi, un centro commerciale dinamico e un vivace centro commerciale. Il mercato locale e le scuole si trovano nelle vicinanze e la spiaggia più vicina è a soli 8 minuti di auto, il che rende la posizione eccezionalmente comoda. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in un'area in crescita con un significativo potenziale futuro. *L'immobile verrà consegnato entro settembre 2027. **L'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.

Ubicazione: Elliniko si trova nella riviera ateniese e nel Golfo Saronico. È il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana in Europa, che comprenderà residenze di lusso, hotel, negozi al dettaglio, edifici per uffici, strutture ricreative, una scuola privata, un ospedale, un moderno porto turistico, un casinò e un parco, equivalente ai parchi più importanti del mondo. Le nuove infrastrutture saranno in armonia con quelle esistenti, cambiando in meglio la qualità della vita dei residenti non solo di questa zona ma di tutta la periferia sud. Caratteristiche uniche: Elliniko conserva la sua autenticità poiché è stata sviluppata secondo il suo progetto originale, meno densamente popolata nella sua parte meridionale e con l'elemento di quartiere più pronunciato man mano che ci allontaniamo dal mare e ci avviciniamo al suo centro e al mercato locale. È ideale per tutte le categorie di acquirenti in quanto offre un'ampia varietà di case che soddisfano le diverse esigenze di coloro che scelgono Elliniko come luogo di residenza. Ci sono scuole di tutti i livelli nella zona e i residenti hanno un facile accesso alle vicine spiagge, caffè, ristoranti, bar sulla spiaggia e club. È abbastanza vicino alla SNFCC dove è ospitata la Biblioteca Nazionale e il Centro Culturale Onassis (Stegi). Accessibilità: è collegato al centro di Atene, al Pireo e all'aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, che serve la parte costiera del sobborgo. Offre un facile accesso ad autobus e taxi, mentre è a soli 25 minuti di auto dal porto del Pireo e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale. La ricostruzione della nuova strada costiera e l'interramento di Posidonos Avenue creeranno percorsi ciclabili e ricreativi. Potenziale di investimento: Elliniko è un'opportunità di investimento grazie alla sua posizione sulla riviera ateniese e alla sua vicinanza al nuovo piano di sviluppo della regione.

Cucina in muratura, elettrodomestici, armadi a muro, irrigazione del giardino, completamente climatizzato, aria condizionata canalizzata, vista sull'edificio

Appartamento con 2 camere

Elliniko, Attica, Grecia