Vendita appartamento Elliniko con 3 camere – ID 2228497

Questo maisonette a due piani in costruzione, situato in una posizione eccezionale a Elliniko e sulla riviera ateniese, vicino al prossimo Metropolitan Park, è a soli 10 minuti a piedi dal mare. Si estende su una superficie totale di 126 mq. in una palazzina dal design innovativo composta da sette residenze. Inoltre ha in uso esclusivo un giardino di 82 mq. giardino con piscina. Il primo livello, con una superficie totale di 73 mq, è composto da una cucina open space, zona pranzo, un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo di 20 mq. balcone, accessibile anche dalla camera da letto. Sullo stesso livello si trova un bagno completo e una zona ripostiglio/lavanderia interna. Tramite una scala interna si accede al pianerottolo interno del secondo piano, della superficie complessiva di 53 mq, dove si trovano altre due camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone indipendente, ed un altro bagno. L'appartamentino ha un ingresso separato a questo livello, consentendo l'accesso al piano tramite l'ascensore centrale. È dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, sistema di allarme IP, videocitofono, infissi in alluminio ad alta efficienza energetica, finestre con doppi vetri, pavimento in rovere e porta blindata. Comprende anche un parcheggio sotterraneo con possibilità di ricarica elettrica e un ripostiglio. L'immobile è di classe energetica A++. Si trova vicino a impianti sportivi e dista 7 minuti di auto dal mercato di Glyfada. Questa residenza diventerà il tuo rifugio personale ad Atene. *Data di consegna: autunno 2026. *L'attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di rilascio.

Ubicazione: Elliniko si trova nella riviera ateniese e nel Golfo Saronico. È il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana in Europa, che comprenderà residenze di lusso, hotel, negozi al dettaglio, edifici per uffici, strutture ricreative, una scuola privata, un ospedale, un moderno porto turistico, un casinò e un parco equivalente ai parchi più importanti del mondo. Le nuove infrastrutture saranno in armonia con quelle esistenti, cambiando in meglio la qualità della vita dei residenti non solo di questa zona ma di tutta la periferia sud. Caratteristiche uniche: Elliniko conserva la sua autenticità poiché è stata sviluppata secondo il suo progetto originale, meno densamente popolata nella sua parte meridionale e con l'elemento di quartiere più pronunciato man mano che ci allontaniamo dal mare e ci avviciniamo al suo centro e al mercato locale. È ideale per tutte le categorie di acquirenti in quanto offre un'ampia varietà di case che soddisfano le diverse esigenze di coloro che scelgono Elliniko come luogo di residenza. Ci sono scuole di tutti i livelli nella zona e i residenti hanno un facile accesso alle vicine spiagge, caffè, ristoranti, bar sulla spiaggia e club. Il centro commerciale della periferia meridionale, Glyfada, è a soli 2 chilometri di distanza, con l'esclusivo campo da golf a 18 buche di Atene situato tra questi due comuni. Inoltre, è vicino al SNFCC (Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos), dove hanno sede l'Opera Lirica e la Biblioteca Nazionale della Grecia, nonché al Centro Culturale della Fondazione Onassis (Stegi). Accessibilità: è collegato al centro di Atene, al Pireo e all'aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, che serve la parte costiera del sobborgo. Offre un facile accesso ad autobus e taxi mentre è a soli 25 minuti di auto dal porto del Pireo e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale. La nuova ricostruzione della strada costiera e l'interramento di Poseidonos Avenue creerà percorsi ciclabili, ricreativi e un accesso diretto al mare. Potenziale di investimento: Elliniko è un'opportunità di investimento grazie alla sua posizione sulla riviera ateniese e alla sua vicinanza al nuovo piano di sviluppo della regione.

Cucina in muratura, elettrodomestici, armadi a muro, armadio a muro, Irrigazione del giardino, Completamente climatizzato, Aria condizionata canalizzata, Vista aperta, Vista edificio, Vista verde, Vista montagna, Sì, esterno, Privato

Appartamento con 3 camere

Elliniko, Attica, Grecia