Vendita appartamento vista mare Elliniko con 3 camere – ID 2229057

Situato in una strada tranquilla ad Ano Elliniko, questo secondo appartamento su un intero piano fa parte di un edificio residenziale contemporaneo di sole cinque residenze, caratterizzato da un'architettura moderna ed efficienza energetica A++, che offre privacy e un elevato standard di vita. La struttura dispone di un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con camino ad alta efficienza energetica, mentre la disposizione attentamente progettata comprende tre camere da letto e due bagni, uno dei quali è padronale con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Grandi aperture conducono a balconi di 17 mq. e 9 mq. con una prospettiva aperta e vista sia verso la montagna che verso il mare. Le zone giorno principali e la camera da letto principale sono orientate verso la montagna, mentre le due camere da letto sul retro godono di vista sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento (pompa di calore), unità A/C split, scaldabagno solare, infissi in alluminio termicamente isolati con doppi vetri ad alta efficienza energetica, zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole. Dispone inoltre di sistema domotico, predisposizione allarme, videocitofono e pannelli fotovoltaici che coprono fino al 50% del fabbisogno energetico, oltre ad una zona lavanderia dedicata. Completano la proprietà due posti auto pilotis disposti in tandem ed un ripostiglio di circa 8 mq. L'edificio è dotato di isolamento termico esterno, ascensore MRL, sistema di sicurezza centrale e pannelli fotovoltaici per il consumo energetico condiviso, riducendo i costi operativi. Una residenza di alta qualità che combina tecnologia moderna, efficienza energetica e una posizione privilegiata, vicino a negozi e scuole, a soli 900 m dalla stazione della metropolitana Elliniko e vicino al Progetto Ellinikon. Una scelta eccellente sia per l'occupazione proprietaria che per gli investimenti, con un forte potenziale di rivalutazione del capitale. *Consegna dicembre 2026

Posizione: Elliniko è idealmente posizionata lungo la riviera ateniese, godendo dell'immediata vicinanza al Golfo Saronico. Costituisce il cuore del più grande progetto di rigenerazione urbana d’Europa che riunisce residenze di lusso, hotel, un casinò, negozi curati, spazi per uffici, ampie strutture ricreative e sportive, una scuola privata, un’università internazionale, strutture sanitarie, un moderno porto turistico e un parco metropolitano di livello mondiale. La nuova infrastruttura migliorerà significativamente la qualità della vita, non solo a Elliniko, ma in tutta la costa meridionale di Atene. Caratteristiche uniche: Elliniko fonde il carattere autentico del quartiere con un'atmosfera rilassata e a bassa densità nelle aree meridionali e una vivace atmosfera urbana più vicina al mercato locale. Offre un'ampia gamma di residenze, adatte a stili di vita diversi, con scuole di ogni ordine e grado, facile accesso a spiagge, bar e ristoranti, nonché ampie strutture sportive e un campo da golf a soli 2 km di distanza. Accessibilità: Elliniko beneficia di un'eccellente connettività tramite metropolitana e tram, fornendo accesso diretto al centro di Atene, al Pireo e all'aeroporto internazionale, pur essendo servita anche da linee di autobus. Gli aggiornamenti in corso delle infrastrutture, compresa la ricostruzione e l’interramento di Poseidonos Avenue, miglioreranno ulteriormente la mobilità e introdurranno nuovi percorsi ciclabili costieri. Si trova a soli 11 km dall'Acropoli e da Piazza Syntagma, a 16 km dal porto del Pireo e a 27 km dall'aeroporto internazionale di Atene. Inoltre, destinazioni culturali chiave come il Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos (SNFCC), sede della Biblioteca Nazionale e dell'Opera Nazionale, l'Onassis Stegi, il Planetario della Fondazione Eugenides e il Museo Nazionale di Arte Contemporanea si trovano tutti a meno di 10 km, arricchendo ulteriormente lo stile di vita e l'esperienza culturale della zona. Potenziale di investimento: Con la sua posizione privilegiata sulla riviera ateniese e la vicinanza diretta al più grande progetto di rigenerazione urbana d'Europa, Elliniko rappresenta una forte opportunità di investimento a lungo termine con un significativo potenziale di crescita.

Cucina incorporata, elettrodomestici, armadi a muro, completamente climatizzato, aria condizionata split, vista sull'edificio

Appartamento vista mare con 3 camere

Elliniko, Attica, Grecia