Vendita appartamento vista mare Estepona - Costa del sol con 2 camere – ID 2249228

Attico con vista sul mare e solarium | Atalaya Green Mar, Estepona Immagina di svegliarti in un attico luminoso, godendoti la vista aperta, il sole pomeridiano e il ritmo rilassato della vita sulla Costa del Sol. Questo attico con 2 camere da letto nella comunità recintata di Atalaya Green Mar, Estepona, offre esattamente questo confortevole stile di vita mediterraneo in un luogo dove tutto è facilmente raggiungibile. Situata all'interno di una comunità recintata ben consolidata, sicura e ben mantenuta, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi giornalieri, un eccellente accesso alle strade principali e la spiaggia a breve distanza in auto. All'interno, l'appartamento offre una disposizione spaziosa e ben equilibrata, pensata per una vita confortevole. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo si apre direttamente su una terrazza esposta a ovest, dove è possibile rilassarsi, cenare e godere della vista sui giardini, sulla piscina e sul mare, particolarmente bella al tramonto. Dalla terrazza, una scala conduce ad un generoso solarium privato con vista panoramica, uno spazio perfetto per godersi il sole tutto il giorno, ospitare incontri con gli amici o semplicemente rilassarsi. Una parte del solarium è già coperta, offrendo ombra e versatilità durante tutto l'anno. La struttura dispone di due luminose camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, entrambe dotate di ampi armadi a muro. I due bagni sono stati recentemente rinnovati e anche la spaziosa cucina è stata completamente rinnovata, offrendo uno spazio moderno e funzionale con splendide viste sulle montagne e sul verde. Altre caratteristiche includono l'aria condizionata centralizzata (calda e fredda) e un parcheggio sotterraneo coperto. La comunità Atalaya Green Mar offre un ambiente tranquillo, privato e amichevole, con splendidi giardini paesaggistici, una grande piscina comune e una piscina separata per bambini, che lo rendono ideale per famiglie, residenti e vacanze. Che tu stia cercando una confortevole casa permanente, un rifugio per le vacanze o un investimento intelligente e redditizio, questo attico rappresenta un'eccellente opportunità in una delle zone residenziali più convenienti di Estepona. Contattaci oggi per organizzare una visita e sperimentare di persona questa proprietà speciale. L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (legge 5/2021 sulle imposte sui trasferimenti), con un'aliquota massima generale del 7%. La base imponibile sarà quella maggiore tra il prezzo di acquisto dichiarato e il valore catastale di riferimento (articolo 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate aliquote fiscali ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese notarili e catastali sono regolate dalle tariffe ufficiali (rispettivamente Regio Decreto 1426/1989 e Regio Decreto 1427/1989). Il costo stimato è compreso tra 500 e 2.000 euro per le spese notarili e tra 250 e 1.500 euro per le spese catastali. Spese amministrative (gestoría) (se assunto volontariamente, con compensi liberamente concordati): stimate tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (articolo 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX,XXX] € (+10%). Questa stima è indicativa e fornita ai sensi dell'articolo 20.1.c) TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. NG1

Appartamento vista mare con 2 camere

Estepona - Costa del sol, Andalusia, Spagna