Vendita appartamento Faneroméni con 4 camere – ID 2199592

In vendita maisonette di 163 mq ad Atene. L'appartamentino è disposto su 2 livelli. Il 5° piano è composto da 3 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 WC con doccia, un WC, un ripostiglio. Il 6° piano è composto da una camera da letto, soggiorno, una doccia e WC. Sono presenti: pannelli solari per riscaldamento dell'acqua, aria condizionata, riscaldamento. L'edificio ha un ascensore. Extra inclusi nella proprietà: garage. --------------------------------------------- 🏡 Maisonettes moderni a Cholargos – Soggiorno premium vicino al Monte Hymettus 📦 Caratteristiche aggiuntive Ogni maisonette include: ✔️Ripostiglio privato nel seminterrato ✔️ 1 o 2 posti auto 🛠️ Specifiche tecniche ⚡ Energia e costruzione Classe energetica A+ Struttura in cemento armato (C30/37 S4) con acciaio B500C (Sidenor) Pareti esterne con costruzione in mattoni e sistema di isolamento termico esterno tedesco 🧱 Pavimentazione Aree abitative, corridoi, camere da letto e WC: ➝ Piastrelle effetto legno o rovere prefinito (semisolido, tre strati) Bagni: ➝ Piastrelle in granito Cucina: ➝ Piastrelle in granito (60x60) Balconi: ➝ Piastrelle in granito (30x60) 🚪 Porte e Armadi Porte interne: MDF con rivestimento in PVC Armadi: Laminato lucido o opaco Porte d'ingresso: Porte blindate 🪟 Finestre e Coibentazioni Infissi in alluminio a taglio termico (serie Europa) Doppi vetri ad alta efficienza energetica con gas argon Tapparelle elettriche e zanzariere Vetrate per balconi: Triplex 8x8 con 4 membrane 🍽️ Cucina Moderna finitura in laminato (opaco o lucido) Cerniere Blum soft-close Piano di lavoro e lavello: Corian Dupont (materiale fuso) 🚿 Sanitari Bagni: Ideal Standard (sospesi) Cassette da incasso: Geberit Rubinetteria italiana incorporata ⚙️ Caratteristiche elettriche e intelligenti Installazione elettrica completa secondo studio di ingegneria Impianto videocitofonico Infrastruttura per: TV satellitare Sistema di allarme Sistema domestico intelligente 🔥 Riscaldamento e Raffrescamento Caminetti ad alta efficienza energetica o caminetti a bioetanolo Camini a doppia parete in acciaio inox Pompe di calore individuali Ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento 🌱 Sostenibilità e Comfort Pannelli fotovoltaici per l'elettricità comune Isolamento acustico con materiali specializzati Pavimenti galleggianti per un migliore isolamento acustico Scaldabagno solare 🚗 Infrastruttura EV Installazione di linee di ricarica per veicoli elettrici ➝ Almeno uno per appartamentino 📍 Posizione – Cholargos, Atene Situato nella zona molto ricercata di Cholargos, 🌿 Dintorni & Lifestyle A soli 800 metri dal Monte Imetto ➝ Vista libera sulle montagne, anche dai livelli più bassi Accanto a: Centro atletico Scuola primaria e scuola superiore A soli 300 metri dalla 17th November Street ➝ Un vivace centro commerciale con negozi, bar e servizi 👨‍👩‍👧 Ideale per Queste maisonette combinano privacy, spazio e qualità costruttiva premium, rendendole: Perfetto per le famiglie Ideale per una vita di alto livello Una forte opportunità di investimento in una zona residenziale molto richiesta

Appartamento con 4 camere

Faneroméni, Creta, Grecia