Vendita appartamento vista mare Glyfada con 3 camere – ID 2156680

Situato in una delle posizioni residenziali più privilegiate di Glyfada, in prossimità diretta dei campi da golf e con vista ininterrotta sulla vegetazione lussureggiante, questo eccezionale appartamento al secondo piano offre uno stile di vita raffinato definito da spazio, luce ed eleganza contemporanea. Dotato di una piscina privata sul suo ampio balcone, il residence combina il comfort di una casa urbana di fascia alta con l'atmosfera di un rifugio privato, ideale sia per l'occupazione del proprietario che per gli investimenti a lungo termine. La Residenza Con una superficie interna totale di 185 mq, l'appartamento è stato attentamente progettato per offrire proporzioni generose, flusso funzionale e una forte connessione tra vita interna ed esterna. Spazi interni • Ampio soggiorno a pianta aperta e zona pranzo, progettato per il comfort quotidiano e l'intrattenimento elegante • Camino contemporaneo ad alta efficienza energetica, personalizzabile in base alle preferenze dell'acquirente, caratterizzato da raffinato rivestimento in marmo e dettagli in legno su misura • Cucina separata a pianta aperta, che unisce estetica moderna e funzionalità, dotata di elettrodomestici di alta qualità e bancone cucina per pasti informali • Accesso diretto dalla cucina ad un balcone dedicato, migliorando la praticità e la ventilazione naturale • Tre camere da letto di dimensioni generose, tutte con bagno privato, che offrono privacy, comfort e un senso di esclusività • WC ospiti aggiuntivo per la comodità di tutti i giorni Finestre a tutta altezza avvolgono l'appartamento, consentendo all'abbondante luce naturale di inondare gli interni, incorniciando viste aperte verso i campi da golf e migliorando la transizione senza soluzione di continuità verso gli spazi esterni. Vita all'aria aperta L'ampio balcone avvolgente funge da naturale estensione delle zone giorno e ospita una piscina privata di 2,50 mx 5,10 m. Questo ambiente esterno è ideale per il relax, la cena e la vita estiva, offrendo viste ininterrotte sul verde e un forte senso di privacy raramente riscontrabile nella vita in appartamento. Punti salienti della proprietà • Superficie interna totale: 185 mq. • Piano: 2° piano • Camere da letto: 3 (tutte con bagno privato) • Bagni: 3 • WC ospiti: 1 • Piscina privata sul balcone: 2,50 mx 5,10 m • Parcheggi: 3 • Magazzini interrati: 2 Su richiesta è possibile trasformare un ripostiglio in un ulteriore locale • Ampio balcone avvolgente • Vista aperta sui campi da golf Specifiche e caratteristiche tecniche • Classe energetica A+ • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Scaldacqua solare • Telai in alluminio ad alta efficienza energetica • Facciata termoisolante • Predisposizione per sistema di allarme • Infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici • Materiali contemporanei di alta qualità ovunque Posizione L'appartamento è idealmente posizionato a Glyfada, offrendo accesso immediato al centro commerciale della zona, alla scena gastronomica, ai porti turistici e alle destinazioni per il tempo libero, godendo al tempo stesso di un ambiente tranquillo vicino ai campi da golf. Punti di interesse • Spiaggia dell'Asteria: 2,9 km • Porto turistico di Agios Kosmas: 4,9 km • Centro commerciale Glyfada (negozi, ristoranti, bar): nelle immediate vicinanze • Porti turistici e destinazioni lifestyle della riviera ateniese: facilmente accessibili Una residenza di spazio, privacy e valore di investimento Combinando interni generosi, servizi esterni privati, vista panoramica sul golf e una posizione privilegiata a Glyfada, questo appartamento al secondo piano rappresenta una rara offerta residenziale. Progettato per soddisfare le aspettative di una vita moderna e di alta qualità, offre un equilibrio eccezionale tra fascino dello stile di vita e valore a lungo termine sulla riviera ateniese.

Appartamento vista mare con piscina

Glyfada, Attica, Grecia