Vendita appartamento spiaggia a piedi Glyfada con 2 camere – ID 2192346

Opportunità unica di investimento o di proprietà nel cuore di Kato Glyfada: appartamento angolare al piano terra di 71 mq, luminoso e funzionale, con uso esclusivo di un giardino di 65 mq. piazzale su un terreno di 1.000 mq. lotto, a soli 200 metri dal mare. Ideale per affitti brevi o come residenza con accesso immediato a tutti i servizi della periferia sud. -INFORMAZIONI CHIAVE- ID: 2328206 | Tipologia: Residence — Appartamento | Prezzo: 29.000 € | Superficie: 71 mq | Prezzo/mq: 408,45 €/mq Anno di costruzione: 1974 | Piano: Piano terra | Classe energetica: H Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Soggiorni: 1 | Cucina: 1 Riscaldamento: Autonomo a metano | Aria condizionata | Stato del certificato energetico: H -LAYOUT E INTERNI- L'appartamento ha una disposizione pratica con due camere da letto, un soggiorno e una cucina separata. I pavimenti sono in mosaico, gli infissi sono in ferro con vetro singolo, e sono presenti balconi/verande che aggiungono ulteriore luce e ventilazione. La porta blindata e gli impianti di base sono funzionali: una proprietà con un chiaro potenziale di ristrutturazione e ammodernamento, facilmente trasformabile in un moderno appartamento al piano terra o in un'unità di successo per locazioni a breve termine. -SPAZI ESTERNI E QUARTIERE- Completa la proprietà un terreno di uso esclusivo di 65 mq. cortile, ideale per vivere all'aperto, una zona barbecue, giardino o ampliamento della residenza - una caratteristica rara per una proprietà a prezzi accessibili nei sobborghi meridionali. Dista 200 m dal mare e 500 m dal mercato centrale della zona. Molto vicino a tram, parco, scuole, piazze, mercato agricolo, negozi, luoghi di intrattenimento e ristorazione, una posizione eccellente per la comodità quotidiana e l'uso turistico. -CONDIZIONI E POTENZIALE DI INVESTIMENTO- La classe energetica H e la costruzione del 1974 richiedono lavori di ristrutturazione, ma offrono la possibilità di acquisto ad un prezzo molto competitivo. Adatto per: - Noleggio a breve termine (Airbnb) a causa della posizione e del cortile, - Investimento con rendita immediata dopo la ristrutturazione, - Residenza privata con ampi spazi esterni. L'ampio cortile e la posizione al piano terra garantiscono notevoli vantaggi per la domanda sia delle famiglie che dei turisti che cercano comodi spazi all'aperto vicino al mare. -CONTATTO- Per ulteriori informazioni, foto o per fissare una visita contattare: Tenuta di aragoste – Grigorios Stavrianos E-mail: [email protected] | Tel.: +30 698 262 8442 Link all'elenco: https://www.lobsterestate.eu/el/properties/2328206 Non perdere questa opportunità a Kato Glyfada: una proprietà conveniente con ampio spazio esterno e potenziale immediato.

Appartamento spiaggia a piedi con 2 camere

Glyfada, Attica, Grecia