Vendita appartamento vista mare Glyfada con 3 camere – ID 2221383

Situato a Glyfada, a soli 1.000 metri dalla costa e a pochi passi dal mercato locale, dai ristoranti e dai caffè, questo eccezionale attico maisonette al quarto piano offre una miscela perfetta di lusso, comfort e design contemporaneo. Il primo livello si estende su 148 mq. e dispone di una spaziosa camera da letto con bagno interno. L'imponente cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno è piena di luce naturale attraverso grandi porte francesi che si aprono su un ampio soggiorno di 80 mq. terrazza. Questo spazio esterno, completo di piscina privata e vista sul mare, offre un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Un WC per gli ospiti completa questo livello. Il secondo livello, accessibile tramite scala interna o ascensore privato, comprende due ulteriori camere da letto con bagno privato, oltre ad una generosa terrazza che offre splendide viste sul mare. La proprietà beneficia inoltre di due posti auto sotterranei e di un ripostiglio. Costruita secondo i più alti standard di qualità ed eccellenza architettonica, la consegna della residenza è prevista per il secondo trimestre del 2025. Questo attico è una scelta eccezionale per chi cerca una casa sofisticata che combini eleganza moderna, vita lussuosa e una posizione privilegiata nel cuore della riviera ateniese. Funzionalità aggiuntive - Classe di efficienza energetica A+ - Sistema di pannelli solari e fotovoltaici a scambio sul posto - Isolamento Termico Facciata 12 cm - Sistema di ricarica per veicoli elettrici e ibridi - Sistema di climatizzazione individuale canalizzato VRV a risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento - Camino energetico - Generatore per Aree Comuni e Posti Auto - Smart Home

Posizione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vivace vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e vendita al dettaglio di fascia alta. Circondata da un lato dall’unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che la circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi. Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero esclusivo con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina a scuole internazionali ed è un ambiente sicuro dove crescere i bambini, offre ottimi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano tutti i gusti e tutte le tasche, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei porti turistici più grandi della costa. Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite servizi di metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, offrendo una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale. Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a sperimentare un forte aumento dei prezzi degli immobili.

Cucina incorporata, armadi a muro, armadio a muro, Aria condizionata canalizzata, Vista aperta, Vista edificio, Vista acqua, Sì, esterno

Appartamento vista mare con 3 camere

Glyfada, Attica, Grecia